법률 분석
합의는 사회생활에서 두 개 이상의 협력자가 자신의 합법적 권익을 보호하기 위해 협상을 거쳐 합의한 후 서명한 서면 자료이다. 계약은 일종의 계약 문서이다. 분쟁을 해결하거나 방지하거나, 어떤 법적 관계를 수립하거나, 어떤 이익과 소망을 이루기 위해 협상을 거쳐 체결된 법적 구속력과 실천성이 있는 문서입니다. 협정을 맺는 목적은 제도적으로나 법적으로 합의한 쌍방이 맡은 책임을 더 잘 하기 위해서이다. 계약은 서로의 권리와 의무를 명확하게 정의할 수 있는 구속력 있는 문서로서 쌍방 (또는 당사자) 에 구속력이 있다. 그것은 쌍방이 약속을 지키며 자신의 무모한 행동을 단속하는 것을 감독할 수 있으며, 그 역할은 계약과 거의 같다. 구두 협의가 무효이다. 서면 계약은 계약의 조항, 독립 계약 및 기타 서면 형식 (예: 서신, 전보, 팩스 및 이메일) 의 세 가지 형태로 제공됩니다. 따라서 계약서에 서명하는 것은 계약서에 서명하는 것과 같고 법적 구속력이 있다.
법적 근거
중화인민공화국 민법' 제 143 조 민사법률 행위는 다음과 같은 조건에 부합하는 효과가 있다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
인민법원 민사집행에서 재산을 압류, 압류, 동결하는 규정 제 17 조 집행자는 양도등록을 해야 하는 재산을 모두 제 3 자에게 매각하고, 제 3 자는 이미 일부 또는 전체 가격을 지불하고 실제로 그 재산을 소유하지만, 재산권 이전 수속을 하지 않은 경우 인민법원은 그 재산을 압류, 압류, 동결할 수 있다. 제 3 자는 이미 전액을 지불하고 실제로 점유했지만, 이전 등기 수속을 처리하지 않고, 제 3 자는 잘못이 없으며, 인민법원은 압류, 압류, 동결해서는 안 된다.