구체적인 규칙은 집주인이 보증금을 받은 후 30 일 이내에 보증금을 보증안에 넣고 세입자에 해당하는 일련 번호 (일련 번호) 와 보증금 증명서 한 장을 알려야 한다는 것이다. 임대 기간이 끝나면 세입자와 집주인은 각각 보증금을 보관하는 기관 홈페이지에 관련 정보를 기입한다. 예를 들어 집주인은 보증금에서 청소비를 공제할 것을 제안할 수 있다. 양측이 합의에 이르면 협상한 금액은 세입자에게 반환됩니다. 양측이 의견이 다를 경우 세입자와 집주인은 각각 증거를 제출한 다음 보증금 저장 기관이 양측이 제출한 자료를 제 3 자에게 제출하여 중재할 수 있습니다. 중재 결과에 만족하지 않으면 소송을 할 수 있다. 하지만 많은 경우 세입자가 퇴실한 후 집주인이 여러 가지 이유로 고액 보증금 환불을 거부한 것으로 나타났다. 집주인이 보장방안에 가입하지 않으면 일단 변호사에게 소송을 제기하면 보증금 3 배의 보상을 받을 수 있다는 점에 유의해야 한다. 따라서, 만약 나쁜 집주인을 만난다면, 당신은 반드시 합법적인 경로를 통해 만기보증금을 받을 수 있다는 것을 안심할 수 있습니다.
리스 계약-리스 계약
집주인과 계약을 체결할 때는 반드시 각 조항을 분명히 보아야 한다. 일단 체결된 계약이 이루어지면, 계약서에 불합리한 조항이 있더라도 법적 효력이 있기 때문이다. 예를 들어, 일부 주택 중개인의 계약 조건은 복잡하고 지루하며, 일부 비용은 보잘것없는 곳에 숨겨져 불필요한 손실을 초래할 수 있습니다. 또한, 계약서에 서명할 때, 나중에 계약을 해지할 수 있도록 계약 조항을 파기할 수 있는지 주의해라. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 계약서에 서명하기 전에 자세히 읽고 집주인과 불합리한 조항을 협상하는 것이 좋습니다. 계약 및 계약 후 집주인과의 모든 서면 의사 소통 기록을 보관합니다.
재산 보호-재산 보호
입주하기 전에 집주인은 집 안팎의 모든 물품과 설비를 포함한 영어 인비토리라는 집 목록을 제공해야 한다. 그렇지 않다면 세입자는 반드시 집 안의 설비가 완비되어 있는지, 제대로 작동하는지 확인해야 한다. 입주 전에 먼저 사진을 찍는 것을 권장하고, 앞으로 분쟁이 발생할 경우 증거를 제공할 수 있도록 입주 전 사진을 찍을 날짜가 있어야 합니다. 네가 이사할 때, 너는 반드시 청결과 청결에 주의해야 한다. 청소를 깨끗이 하지 않으면 집주인은 보증금의 일부 또는 전부를 환불하지 않을 가능성이 높다. 카펫 청소를 포함한 전문 청소 회사에 가서 한 번 이사를 할 것을 건의합니다. 이런 비용은 보통 집주인에게 벌금을 물리는 것보다 낮고, 청소하는 것도 비교적 깨끗하고 표준에 부합한다.
영국 항통 부동산은 합세 숙박을 선택하면 임대 기간이 일치하지 않아 각 세입자가 입주하는 동안 주택 상태가 일치하지 않을 수 있으므로 중개업자나 집주인과 미리 소통하여 집의 현재 상태를 기록해야 한다는 점을 일깨워 준다.
(위 답변은 2015-11-03 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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