租房押金如下:
1.定金和訂金在法律上是不同的。當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作或者收回；
2.押金不予退還。定金是預付款的壹部分，不具有擔保性質。收取定金的壹方不履行合同的，支付定金的壹方只能要求返還定金，而不能要求雙倍返還；
3.支付租賃保證金時，雙方應約定租賃合同將到期。如果房屋和設施沒有損壞，雙方應在租賃期滿後的幾個工作日內表示。押金應該全額退還。避免房東以房屋設施損壞或其他借口扣除租客的押金，給租客造成不必要的損失。
確保退還押金的方法如下:
1.雙方應協商解決。簽訂租賃合同時，雙方應註明租賃到期後多少個工作日，如果房屋及其設施沒有損壞，業主應退還押金；
2、看定金的性質，如果是保全貨物，那是可以返還的，如果約定是違約金，那是不會返還的；
3.雙方簽訂房屋租賃合同。有了租賃協議，就要嚴格執行協議。對於租金的支付，也有必要執行合同。沒有約定的，可以協商補充。另外，如果對方退租，屬於違約行為，可以要求對方承擔違約金和賠償實際損失。如果與對方協商不成，可以向法院起訴。
法律依據
中華人民共和國民法典
第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，無權請求返還定金；收受定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，定金應當雙倍返還。
第七百壹十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。