법률 분석: 집시세실은 담보로 잡을 수 있다. 주요 자료는 다음과 같습니다: 직원 기금 모금 주택 담보 신청서, 계약 (회사 도장); 주택 개편이 발행한 독신 증명서) 및 감사된 주택 명부 개인과 기관은 "기금 모금 및 주택 계약" 에 서명했습니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 667 조 대출계약은 대출자가 대출금을 상환하고 이자를 지불하는 계약이다.

제 680 조는 고리대금을 금지하고, 대출 금리는 국가 관련 규정을 위반해서는 안 된다. 대출계약은 이자 지불에 대한 합의가 없어 이자가 없는 것으로 간주된다. 대출 계약은 이자 지불 방식을 명확히 하지 못하며, 당사자는 보충 협의를 달성할 수 없으며, 현지 또는 당사자의 거래 방식, 거래 습관, 시장 금리 등에 따라 이자를 결정한다. 자연인 간의 대출은 무이자로 간주된다.

둘째, 집시세가 대출이 가능한가요?

적립금 관리의 관련 규정에 따르면 일반 상품 주택, 경제 적용 주택, 자금을 모아 주택 (주택 개조), 중고 주택을 구입하면 모두 적립금 대출을 신청할 수 있다. 일반적으로 은행은 주택 담보대출을 제공할 때 대출자 즉 소비자가 담보를 제공해야 한다. 개발자가 일정한 보증을 제공할 수 있는 한, 은행도 대출을 기꺼이 제공하고, 그들 사이에 합의를 이룰 수 있다면, 너는 상업 대출을 신청할 수 있다. 즉, 개발자들은 은행과 일정한 약속을 해야 한다는 것이다. 개발자가 할부로 담보를 할 수 없다고 규정한다면, 주택 구입자는 받아들일 수밖에 없다.

개인 주택 담보 대출 절차는 은행마다 다르다. 일반적으로 프로세스는 다음과 같습니다.

1. 차용인은 개발자와 주택 구입 계약을 체결하여 집값의 30% 이상 (상업용실 40%) 을 선불로 지불했다.

2. 차용인은 주택 구입 계약, 30% 선불영수증, 신분증, 혼인 상태 증명서를 가지고 대출은행에 담보대출을 신청하고 대출은행에 예금계좌나 은행카드를 개설한다.

조사 및 승인 후 대출 계약서에 서명하십시오. 대출은행 대리인은 등록공증 수속을 마친 후 돈을 판매자 계좌 (고객이 자원보험 원칙을 적용함) 에 예금하고 고객에게 계약을 가지고 판매자에게 구매 수속을 하도록 통지했다.

4. 앞으로 대출자가 매월 (분기별) 20 일까지 예금계좌나 은행 카드에 상환액을 충분히 남기면 대출은행이 자동으로 대출자 계좌에서 공제되어 만기가 되면 모두 정산된다. 위의 참고로, 은행의 집세실에 대한 대출은 다를 수 있습니다. 모기지 대출을 신청하려는 은행에 문의하는 것이 좋습니다.

셋째, 단위 집세실을 대출할 수 있나요?

법률 분석: 아니요, 집자본은 성질이 특별하고 부동산증은 없지만 처리했습니다.

담보대출을 할 때 부동산증을 담보로 대출을 신청해야 한다.

네. 그래서 부동산증이 없는 집시세실은 대출 자격이 없습니다. 수집

양로주택은 국가와 기관에 의해 건설된 주택을 통해 정부에 의해 달라진다.

정부, 단위, 개인 * * * 이 공동으로 자금을 모아 집을 짓는 책임을 진다.

집. 직장직공은 투자, 세금 등에서 전부 또는 일부 혜택을 줄 수 있다.

구제책을 좀 주다.

법적 근거: "저렴한 주택 관리 조치"

제 8 조 경제 적용 주택 건설 프로젝트는 도시 기반 시설 보조비를 면제한다.

비용 등 행정사업성 유료와 정부성 기금. 저렴한 주택

안거공사 이외의 인프라 건설 비용은 정부가 부담한다. 경제 적용

주택 건설 단위는 건설공사를 담보로 상업은행에 대출을 신청할 수 있다.

주택 개발 대출.

제 30 조 경제 적용 주택 구매자는 제한된 재산권을 가지고 있다.

경제 적용 주택을 구입한 지 5 년 미만인 사람은 직접 상장거래나 구매를 해서는 안 된다.

특별한 이유로 경제 적용 주택을 양도해야 하는 것은 정부가 출자한다.

원가대로 감가 상각, 물가 수준 등의 요인을 고려하여 환매하다.