다층 건물은 일반적으로 6 층 정도의 혼합 구조 건물을 가리킨다. 공유 부위 면적에는 외벽, 계단, 계단통, 부동산 관리용 방 (교환소, 펌프실, 배전실 등) 수평 투영 1/2 가 포함됩니다. ) 주민들에게 서비스를 제공한다. 일반적으로 건축 면적의 13% 에서 18% 를 차지합니다.
내부 높이는 내부 순 높이 (바닥에서 천장까지의 거리) 와 내부 높이 (바닥에서 상층까지의 거리) 로 나눌 수 있습니다. 보통 높이는 2.8m 정도이고 실내 정수높이는 2.65 ~ 2.7m 사이입니다. 실내 높이가 4.7 미터를 초과하는 실내 면적은 2 층으로 계산됩니다.
(2)7- 1 1 층주택 분담률은 10- 16% 이다.
7-9 층은 작은 고위층입니다. 일반적으로 작은 고층 노점은 각 건물의 상황에 따라 다르며, 작은 고층마다 차이가 있다. 지하실이 없고, 밑바닥에 상가가 없고, 밑바닥이 비었을 때, 작은 고층 건물 분담 계수는 10% ~ 15% 사이이고, 엘리베이터가 있는 작은 고층 건물 분담 계수는15% ~
규정에 따르면 7 층 이상은 반드시 엘리베이터를 갖추어야 하기 때문에 작은 고층은 모두 엘리베이터 범위 내에 있다. 또 작은 고위층은 편리함이 특징이며 생활에 새로운 높이를 줄 수 있다.
2. 고층주택 (1) 12-33 층 분담률은 14-24% 입니다.
고층주택의 노점 면적이 가장 크다. 건물 규모에 따라 고층건물은 보통 25 ~ 33 층 사이 고층주택의 계단이 가장 높다.
또 고층건물의 엘리베이터, 엘리베이터 앞방 점유 공간, 안전통로 계단,' 관정',' 강전정',' 약전정' 등 공공시설 점유 공간도 있다. 그래서 고층 건물의 다층 건물의 노점 면적이 훨씬 크다.
노점 면적의 개념
분담된 공공 건축 면적은 각 주택 세트 (단위) 가 법에 따라 분담하는 공공 건축 면적을 가리킨다. 엘리베이터 샤프트, 파이프 샤프트, 계단통, 쓰레기로, 배전실, 장비실, 공공홀, 통로, 지하실, 당직 경비실 등이 포함됩니다. 건물 전체를 위한 공공 주택과 관리용 주택의 건축 면적도 있습니다.