2. 내용이 다릅니다. 전매란 판매회사가 판매자에게 계약금을 지불하고 집값을 약속하며, 약정기한 내에 판매회사만 판매할 수 있다는 뜻입니다. 다른 회사는 비정상으로 집을 팔 수 없으며 일정 기간 내에 판매되고 집주인의 가격보다 높은 부분은 판매회사에서 받습니다 (달리 합의한 경우는 제외). 전체 사례는 특정 주제 설계를 위한 전체 판매 계획입니다.
확장 정보 (1) 상품주택 도급판매는 위탁업자와 개발상 간에 상품주택을 도급판매하는 특수한 행위이다. 부동산 매매에는 그 주요 조건이 있기 때문에, 개발자만이 이미 건설된 상품주택을 예매하거나 판매할 권리가 있다. 따라서 언더 라이터는 개발자의 이름으로 언더라이팅하거나 동시에 자신의 이름으로 언더라이팅해야합니다.
(2) 도매기간 동안 도매인은 도매계약에 따라 분양주택을 판매할 수 있는 권리를 누리고, 도매기본가격과 판매가격차액을 얻을 수 있는 권리를 누리고 있다. 도급 기간 동안 개발자는 일정량의 상품주택 예매권이나 판매권을 도급 판매상에게 양도하고, 도급 가격을 설정하는 동시에 판매가격과 도급 가격 간의 차액 위험을 도급 판매상에게 양도하고, 개발업자는 자영업을 할 권리를 상실한다. (윌리엄 셰익스피어, 자영업, 판매권, 판매권, 판매권, 판매권, 판매권, 판매권)
(3) 언더 라이터의 언더 라이터는 일정한 위험을 가지고 있습니다. 전세 판매가 만료되자 판매자는 전량 전매된 상품실을 판매하지 않고, 계약에 따라 나머지 상품주택을 접수하고 전액을 청산해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 판매명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 판매명언) 나머지 분양 주택의 경우, 대리점과 개발자의 관계는 원래의 인수 관계에서 실제 주택 매매 관계로 바뀌었다.
(4) 개발업자와 판매상이 체결한 도급계약은 기한이 있어 도급기간이라고 합니다. 판매상은 반드시 전세기간 내에 집을 팔아야 한다. 그렇지 않으면 일정한 전세 판매 위험을 감수해야 한다.
Baidu 백과 사전-상업용 주택 판매 관리 조치