고정 총가격 계약은 고정 총가격을 가리킨다. 만약 쌍방이 별도로 공사량을 늘리는 비자를 체결하지 않았다면 총가격은 조정되지 않을 것이다. 고정 단가 계약은 고정 단가이고, 그 공사 수량은 실제 수량을 기준으로 하며, 단가는 계약 가격으로 측정되며, 단가는 조정되지 않습니다. 총가격 계약을 설정할 때, 공사 명세서는 실제 상황을 첨부하지 않으며, 추가 비자 증가 없이 조정되지 않습니다.

법률 분석

고정 도급 계약은 일반 도급으로, 밑바닥이 죽을 때까지 보증한다. 이 일을 마치고 이렇게 많은 돈을 주면 앞으로 무슨 비용이 발생하더라도 여분의 돈이 없을 것이다. 고정종합단가는 공사량에 따라 돈을 계산하는데, 사전에 견적가격이 있을 것이며, 계약에도 실제 공사량을 결산 근거로 명시되어 있다. 실제 공사량은 반드시 삼측이 인정한 서면 서류를 기준으로 결산을 해야 한다. 서면 근거 없이는 돈을 주지 않을 것이다. 수량 명세서 고정 가격 계약은 수량 명세서의 수량 (수량 조정 불가) 이 계약 구속력이 없고, 수량 치수는 계약 도면에 표기되며, 수량 이외의 내용은 일반적으로 계약 변경을 위한 측정과 평가를 위해 계약구속력을 가집니다. 수량과 가격의 위험은 변경이 돈을 늘릴 수 없는 한 계약자가 부담한다는 뜻이다. 및 고정 단가: 가격 위험은 계약자가 부담하고, 수량 위험은 시공 단위가 부담하며, 결제할 때 계약자의 가격에 실제 완료된 수량을 곱하여 요약됩니다. 설계+구매+시공 일반 계약: 계약자는 설계, 구매, 시공, 설치 전 과정을 책임지고 사용 조건을 갖춘 공사를 소유주에게 전달합니다. 이것은 가장 전형적인 일반 계약 모델입니다.

법적 근거

중화인민공화국 민법' 제 791 조 * * * 계약자는 일반 계약자와 건설 공사 계약을 체결하거나 조사인, 디자이너, 시공인과 각각 조사, 설계, 시공 계약을 체결할 수 있다. 하청업자는 한 계약자가 완성해야 하는 건설 공사를 여러 부분으로 해체하여 여러 하청업자에게 하청을 해서는 안 된다. 일반 도급 기관이나 조사, 설계, 시공 도급 단위는 도급 기관의 동의를 받아 도급 공사의 일부를 제 3 자에게 위임할 수 있다. 제 3 자는 자신이 완성한 업무 성과와 일반 청부업자 또는 조사, 설계, 시공 청부업자에 대해 하청업자에게 연대 책임을 져야 한다. 계약자는 계약한 모든 건설 공사를 제 3 자에게 하청하거나 하청의 이름으로 하청한 모든 건설 공사를 제 3 자에게 하청할 수 없습니다. 계약자가 공사를 상응하는 자질을 갖추지 못한 기관에 하청하는 것을 금지하다. 하도급 기관이 도급한 공사를 하청하는 것을 금지하다. 건설 공사 주체 구조의 시공은 반드시 계약자가 스스로 완성해야 한다.