양수인은 반드시 선의여야 한다. 즉, 양수인은 권리가 없는 사람과 어떤 물건에 대해 법적 행위를 할 때 권리가 없는 사람이 처분할 권리가 없다는 것을 알지 못한다는 것이다. 여기서 알 수 없는 것은 법률행위가 발생했을 때의 무지를 뜻하며, 나중에 알고 있는지 여부는 선의의 취득 구성에 영향을 미치지 않는다는 점에 유의해야 한다. 실제로 양도측이 법률행위가 발생했을 때 알지 못하는지 판단해 양도시 가격, 거래의 장소, 환경 등을 종합적으로 고려해야 한다. 행위는 보수가 있다. 양도측이 재산을 취득하는 법적 행위는 반드시 재산거래의 성격을 가져야 하며, 양도측은 일정한 상대가격을 지불해야 한다. 실제로 동산의 선의의 적용은 동산이 합리적인 가격 양도를 전제로 해야 한다. 부동산의 경우 공시 방식은 등록이고 우리나라에서는 공신력이 강하며, 양수인은 자신이 처분할 권리가 있다고 생각하기 때문에 등록기재된 권리자와 법적 행위가 일어난다. 부동산 양도가격이 낮더라도 선의의 취득 구성에 영향을 주어서는 안 된다. 법에 따라 공시를 하였다. 즉, 동산은 규정에 따라 배달되었으며, 그 중 실제 인도, 간단한 인도, 지시 인도가 선의로 이뤄질 수 있습니다. 점유의 변화에 대해 일부 학자들은 표지물이 여전히 다른 사람이 소유하게 하기 때문에 선의로 얻어서는 안 된다고 생각한다. 필자는 점유가 변경된 양수인도 표지물에 대한 점유를 얻었다고 생각한다. 양수인이 다른 사람의 소유에 대한 신뢰를 바탕으로 거래하고 합리적인 가격을 지불하는 한, 그 선의가 소유권을 얻었다는 것을 확인해야 하며, 점유 이전 방식에 따라 달라져서는 안 된다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 믿음명언) (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 믿음명언) 이 부동산은 법에 따라 등록한다. 선의로 얻은 법적 결과: 양수인이 물권을 얻다. 선의의 제 3 자는 선의취득 제도에 따라 양수인의 물권을 취득하고, 원래 권리자는 그 재산에 대한 관련 권리를 소멸하고, 원래 권리자는 선의의 제 3 자에게 그 재산을 반환하라고 요구해서는 안 된다. 원래 권리자는 권리자에게 침해 책임, 위약 책임 및 부당이득청구권을 주장할 수 있다. 원래 권리자의 물권은 무처분권자의 처분으로 소멸되고, 침해 행위의 규정에 따라 무처분권자에게 손해배상을 주장할 수 있다. 원래 소유자와 처분할 권리가 없는 사람 사이에 계약 관계 (예: 대출 관계, 임대 관계 등) 가 있는 경우. , 원래 모든 사람은 채무 위약 제도에 근거하여, 처분할 권리가 없는 것에서 위약 배상의 권리를 주장하였다. (윌리엄 셰익스피어, 채무 위약, 위약, 위약, 위약, 위약) 손익 결과의 변경에는 법적 근거가 없으며, 원래 권리자는 권리자에게 부당이득을 주장하고 이미 얻은 이익을 반환하도록 요구할 수 있다. 선의의 취득에서 양수인은 물권을 얻는다. 선의의 제 3 자는 선의취득 제도에 따라 양수인의 물권을 취득하고, 원래 권리자는 그 재산에 대한 관련 권리를 소멸하고, 원래 권리자는 선의의 제 3 자에게 그 재산을 반환하라고 요구해서는 안 된다. 만약 당신의 상황이 비교적 복잡하다면, 웹사이트에서는 변호사 온라인 상담 서비스도 제공합니다. 법률 자문을 환영합니다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 311 조 * * * 사람이 부동산이나 동산을 양수인에게 양도할 권리가 없으며, 소유자는 회수할 권리가 있다. 법에 달리 규정되어 있지 않는 한, 다음과 같은 경우 중 하나가 해당 부동산이나 동산의 소유권을 취득하게 됩니다. (1) 양수인은 선의로 해당 부동산이나 동산을 취득합니다. (2) 합리적인 가격으로 양도한다. (3) 법에 따라 등록해야 하는 양도된 부동산이나 동산이 이미 등록되어 있으며, 등록이 필요하지 않은 양도된 부동산이나 동산은 이미 양수인에게 전달되었다. 양수인은 전항의 규정에 따라 부동산이나 동산 소유권을 취득하는 경우, 원래 소유권자는 처분할 권리가 없는 사람에게 손해배상을 청구할 권리가 있다. 당사자가 선의로 다른 물권을 획득한 것은 앞의 두 단락의 규정을 준용하는 것이다.