서류자료에 따라 현지 거리, 지역 사회, 주택 관리에 반영해 감독관에게 책임을 수행하도록 요구할 수 있다. 또한 자신의 동네 의사규칙에 따라 해임할 수 있으며, 임시업주대회 해임업위원회 멤버 (보통 20% 의 업주가 개시할 수 있음) 를 요구할 수 있다. 실제 손실을 초래한 사람도 법원에 소송을 제기할 수 있다. 쓰레기를 함부로 버리거나 오염물이나 소음을 배출하거나 동물을 불법 사육하고 불법 건설, 점유 통로, 재산비 납부 거부 등 타인의 합법적 권익을 훼손하는 행위에 대해 소유주대회, 소유주위원회는 행위자에게 법률, 규정 및 관리 규정에 따라 침해 중지, 위험 제거, 방해 제거, 손해 배상을 요구할 권리가 있다. 업주가 합법적인 권익에 대해 침해를 당한 사람은 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

나는 네가 먼저 업주 위원회에 이 문제를 반영한 후에 부동산 책임자와 협의할 것을 건의한다. 협상이 실패하면, 소송 방식을 취해 소음에 갇힌 소유주 여러 명을 공동으로 기소할 수 있다. 업주위원회가 하지 않으면 업주는 업주위원회를 기소할 수 없고 기소의 법적 요건을 충족시키지 못한다. 그러나 업주대회를 열어 업주위원회 위원을 직접 해임하고 업주위원회를 재선할 수 있다. 우선 유력한 증거를 수집하여 업주위원회를 통해 부동산 관리 부서에 정중히 알려야 한다. 부동산 관리 부서가 상관하지 않거나 하지 않으면 현지 건설위원회에 신고할 수 있다.

업주 위원회는 업주를 소집하여 업주 대회를 열고 업주 공약과 정관을 수정하기로 결정할 권리가 있다. 업주 위원회도 전체 업주의 대표로, 부동산 관리 회사를 선임해 부동산 서비스 계약을 체결할 수 있다. 소유주위원회는 또한 연간 관리 작업 계획과 연간 비용 예산을 심의할 권리가 있으며 공공시설의 건설과 공공시설의 합리적 사용을 감독할 수 있다.

법적 근거:' 재산관리조례' 제 15 조 업주총회에서 결정한 사항을 시행하고, (1) 업주대회회의를 소집하여 부동산 관리 실시 상황을 보고한다. (2) 업주를 대표하여 업주 총회와 부동산 서비스 기업을 선임해 부동산 서비스 계약을 체결한다. (3) 업주와 부동산 이용자의 의견과 건의를 제때에 이해하고 부동산 서비스 기업이 부동산 서비스 계약을 이행하도록 감독하고 돕는다.