반면에 모지는 건물, 구조물 등 시설이 철거해야 하는 토지를 가리킨다. 물질적으로 볼 때, 청결함은 부지 내에서 보조 기반 시설을 완성하고 착공 조건을 달성한 토지를 가리킨다. 소유권의 관점에서 볼 때, 순지는 다른 권리가 없는 토지를 의미하며, 토지소유, 사용, 수익, 처분의 권리는 제한되지 않는다.
지방 법규에 의한 순지의 다른 해석
일부 지방 법규는' 깨끗한 땅' 에 대해 명확한 해석을 가지고 있다. 랴오닝 () 성 조양시 국유토지사용권 양도관리방법 () 은 "이른바' 순지' 는 도시계획에서 시정망과 공공녹화지 면적을 공제한 후 땅, 지상 건물과 부착물이 모두 철거되어 개발자가 직접 개발하고 건설할 수 있도록 해야 한다" 고 규정하고 있다.
안후이 () 성 () 시' 도시 국유건설지 사용권 순양도 시행 방법' 은 "이 방법으로 말하는 순지는 국유로 징수되어 보상을 완료했으며, 땅에는 건물과 부착물이 없는 토지를 가리킨다" 고 규정하고 있다.
국가 규정이 원칙보다 중시되고, 지방해석이 더 직관적이고, 판단과 조작이 더 쉽지만, 각지의 이해는 일치하지 않는다고 말해야 한다.
요약하면, 차이는 주로 다음과 같은 측면을 포함한다.
하나는 얼마나 많은 관문이' 정토' 로 계산될 수 있는지에 관한 것이다. 일부는 "3 방향" (통로, 급수, 전원 공급 장치), "5 통" (통로, 급수, 전원 공급 장치, 통신, 난방), "7 통" (급수, 전원 공급 장치, 통로, 우편
두 번째는 토지 평준화가 어떻게 정의되는지에 관한 문제이다. 토지 평준화는 자연적인가, 관념적인가? 어떤 땅은 평평해 보이지만 잡초를 덮고 있는 도랑, 연못, 지하에 물, 전기, 가스, 통신관이 숨어 있다. 만약 이런 상황이 존재한다면, 정토라고 할 수 있습니까?
세 번째는 건물 철거에 관한 것이다. 일반적으로 지상의 모든 건물과 건축물을 철거해야 한다고 생각한다. 일부 구획 지상 건물은 철거되었지만 지하에는 각종 파이프라인과 지하 인방 구조물이 숨겨져 있고 지하에는 고압선이 뚫려 있다. 지상 지하 구조를 누가 철거할 것인지는 늘 논란이 있다.