집주인이 세입자와 상의하지 않고 사람을 데리고 방을 보는 것은 예의이며 법을 어기는 것은 아니다. 집은 집주인이기 때문에 임대하고 있지만 집주인은 집의 주인으로서 수시로 집을 검사할 권리가 있다. 그의 행동은 예의 문제이지 프라이버시 문제가 아니다.

원래 집주인이 임대 기간 내에 집을 다른 사람에게 전매하면 집주인이 주도할 수 있고, 세입자와 새 집주인은 임대 계약을 변경할 수 있다. 임대 기간의 조항은 바꿀 수 없고 집주인의 이름만 바꿀 수 있다. 가격과 임대 기간이 바뀌면 경찰에 신고할 수 있다.

전매 과정에서 세입자는 출석할 필요가 없지만, 3 측은 미완성 조항과 보증금을 상세히 설명해야 하므로 서면 증거가 있는 것이 좋습니다. 앞으로 다른 상황이 발생할 때 증거로 사용될 수 있도록 말이죠.

집주인은 주택 매매 과정에서 임대인의 사용에 영향을 주지 않고 정상적인 생활을 방해하지 않는 한 계약 조항에 따라 지불해야 한다.

세입자는 무단으로 문 자물쇠를 바꾸지 말고, 만약 바꾸면 즉시 예비 열쇠를 집주인에게 넘겨야 한다. 집주인에게 앞으로 비슷한 일이 있으면 미리 임대인과 소통해야 한다는 것을 알려 방을 구경할 수 있도록 했다.

확장 데이터:

법률에 따르면 집주인이 위약하면 임대인은 임대 계약의 약속에 따라 집주인에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. 집주인이 위약으로 세입자에게 손해를 입히는 경우, 세입자는 손해배상을 요구할 수 있으며, 구체적인 배상금액은 임대인의 구체적인 손실에 따라 결정된다.

미리 방을 빌려 약속을 어기다

집을 세내는 과정에서 집주인은 여러 가지 이유로 미리 집을 회수할 수 있다. 예를 들면 집주인이 집을 팔아야 한다.

계약법 관련 규정에 따르면 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

실제 임대 과정에서 집주인과 세입자는 계약에서 위약 책임과 배상을 약속할 수 있다. 집주인은 위약 혐의로 약속대로 보증금과 같은 위약금을 지불해야 한다. 계약 불이행 시간에 따라 계산되는 구체적인 위약금도 있다.

Baidu 백과 사전-주택 임대 계약 모델

Baidu 백과 사전-중화 인민 공화국 계약법