재산권은 대부분 압류상이 급히 돈을 써야 할 때, 재산권 환차권을 보류하려고 할 때 발급된 것이다. 저당권자는 일정한 표준가격을 지불한 후 품질기준기한 내에 담보물의 사용권을 취득하고 그 기준을 양도할 수 있다. 재산권의 표준 가격은 일반적으로 판매가보다 낮다. 전당행은 반드시 정해진 기한 내에 원금과 이자를 상환해야 담보물을 되찾을 수 있다.
2. 전당포의 의무는 전당포 (여기서는 집) 를 합리적으로 보관하는 것이다. 전당포 기간 동안 전당포는 불가항력으로 인해 집의 전부 또는 일부가 파손될 위험을 분담해야 한다. 전당행이 집을 되찾을 때 저당권자는 가능한 한 집을 원상회복시켜 전당포에 돌려줄 필요가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 저당권, 저당권, 저당권, 저당권, 저당권, 저당권)
3. 전당포의 권리는 전당이 전당포에 대한 사용권과 소유권을 누리고, 집을 양도하고 임대할 수 있다는 것을 포함한다. 전당포가 집을 팔 때, 전당포는 우선 구매권을 가지고 있다. 전당포는 주택 존속 기간 동안 주택에 대한 수익비용을 지불하고, 전당이 전당물을 되찾을 때, 전당포는 전당자에게 수익한도 내에서 이러한 수익비용을 상환할 것을 요구할 권리가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
확장 데이터
출판사가 출판한 법적 특징은 다음과 같다.
1, 집은 일반적으로' 집은 임대료를 따지지 않고, 돈은 이자를 내지 않는다' 는 호혜유상법적 관계다. 집을 짓는 과정에서 저당권자는 임대료를 내지 않고 집을 짓는 데 쓰이는 집을 소유하고 있다. 전당포는 쌍방의 약속에 따라 약속을 하거나 약속을 하지 않고 재산권 전당포를 통해 융자를 받을 수 있다. 전당포는 집을 배달할 때 전당포에게 전당포 가격을 지불해야 하기 때문에 쌍방의 법적 관계는 이중적이고 유상이다.
집의 전당포는 전당포 기한에 의해 제한됩니다. 전당포 기한이 만료되기 전에 전당포는 집의 소유권을 잃지 않고, 전당포는 전권 (익물권 사용) 만 얻을 수 있다. 주택 발표 후, 발표 기간 동안 전당포 사람들은 여전히 주택 소유권을 누리고 있지만 직접 집을 소유하고 사용할 수는 없습니다. 저당권자는 비록 집의 소유와 사용권을 취득했지만 마음대로 처분할 수는 없다. 전당포 기한이 만료되는 일반적인 법적 결과는 전당포가 전당포 가격을 반환하지 않으면 그는 주택 소유권을 잃게 되고 담보권자는 주택 소유권을 얻게 된다는 것이다.
3. 주택재산권 공시 후 담보기간 동안 재산권 소유자는 자신의 주택 사용권을 지배할 수 없으며, 이 기간 동안 그 사용권과 지배권은 담보권자에게 속한다. 주택을 저당잡은 후, 재산권자는 계속해서 자신의 집을 사용할 수 있다. 주택 재산권 전당포, 담보가 만료된 후, 전당행이 약속가격으로 환매할 수 없다면, 주택재산권은 담보권자에게 양도된다.
Baidu 백과 사전: 재산권 공포