첫째, 고용주회사 A 와 시공팀 사이에는 계약관계가 없고 공사비를 지불할 의무도 없다.

둘째, 고용주회사는 이미 하청업체 B 회사에 계약금을 지불하고 계약의무를 이행했다. 시공대는 대위권을 주장할 수 없다.

셋째, 불법 하도급, 불법 하도급 경우에만 하청업체 회사는 공사비를 지불하지 않은 범위 내에서 시공자에게 계약 책임을 진다.

"건설 공사 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석" 제 26 조는 실제 시공인이 하청인이나 위법 하청업자를 피고로 기소한 경우 인민법원은 법에 따라 접수해야 한다고 규정하고 있다.

실제 계약자는 계약자를 피고에게 권리를 주장하는 것으로, 인민법원은 하도급자나 불법 하도급자를 본 사건 당사자로 추가할 수 있다. 하청업자는 지불하지 않은 공사 가격 범위 내에서만 실제 시공측에 책임을 진다.

확장 데이터:

20 19 년 10 월 3 일 최고인민법원은 20 19 년 2 월 3 일부터' 건설공사 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석 (2)' 을 발표했다.

건축시장의 새로운 변화, 사법실천의 새로운 문제, 관리정책의 새로운 돌파구에 대해 이 사법해석은 건설공사 계약의 효력, 건설공사 가격의 결산, 건설공사의 감정, 건설공사 가격의 우선보상권, 실제 시공인의 권리 보호 등을 규정하고 있다.

실제 시공인의 권리 보호에 대해 사법해석은 인민법원이 본 사건에서 하청인이나 불법 하청인을 제 3 인으로 추가해야 한다고 분명히 규정하고 있다. 하청업자가 하청업자나 위법 하청인의 건설공사 가격 액수를 체납한 후 체납된 건설공사 가격 범위 내에서 하청업자가 실제 시공인에게 책임을 지고 있다고 판정하도록 규정하고 있다.

한편, 사법해석은 실제 시공인이 고용인 기관에 대위소송을 제기해 농민공 및 기타 시공인에 대한 권익 보호를 더욱 강화할 권리가 있다고 규정하고 있다.

시공계약의 무효 손실 보상 금액 결정에 대해 사법해석에 따르면 손실 크기는 확정할 수 없고, 한쪽은 계약서에 규정된 품질 기준, 공사 기간, 공사 가격 지불 시간 등을 참고하여 손실 크기를 결정하라고 요청했다. 인민법원은 쌍방 당사자의 잘못도, 잘못과 손실의 인과관계 등에 근거하여 판결을 내릴 수 있다.

자질 차용과 시공계약 체결에 대한 민사책임, 사법해석에 따르면 자질이 없는 기관이나 개인이 자질이 있는 건설기업의 이름을 빌려 시공계약을 체결한 경우, 하청업자는 대출자와 대출자에게 시공품질 불합격으로 인한 손실에 대해 연대 책임을 맡길 권리가 있다.

건설공사 가격 우선보상 범위와 관련해 사법해석에 따르면 건설공사 가격 우선보상 범위는 국무원 관련 행정주관부의 건설공사 가격 범위에 관한 규정에 따라 결정되어야 한다. 계약자가 받아야 할 이윤을 포함한다.

농민노동자와 기타 건축노동자의 합법적 권익에 대한 보호를 강화하기 위해 사법해석은 도급자의 건설공사 가격 우선보상권을 제한하고, 도급자와 도급자가 건설공사 가격 우선보상권을 포기하거나 제한하기로 합의한 것을 규정하고, 건설근로자의 이익을 훼손해서는 안 된다.

참고 자료:

바이두 백과-건설공사 계약 분쟁 사건 심리 적용 법률 문제 해석.