첫 번째: 재산협정 1, 계약서는 서면으로 작성해야 하며, 구두 약속만 할 수 있으며, 일단 소송이 입증난의 문제에 직면해 있다.
2. 공증은 협정 발효를 위한 전제조건이 아니며, 쌍방이 서명해야 법적 효력이 있다.
3. 협정이 체결된 후 번회를 막기 위해서는 가능한 한 빨리 합의에 따라 이행해야 한다 (주택, 차량 등록 이전 수속 또는 이체 예금 또는 현금 인도), 숙면을 방지해야 한다. 한편 합의에서 위약금을 합의했고, 일단 한쪽이 번복하면 이혼할 때 상대방은 그에 상응하는 배상을 받을 수 있다.
둘째: 증여협정 체결 1. 공증을 거친 증여 계약은 취소할 수 없으므로 계약서에 서명한 후 가능한 한 빨리 공증할 것을 건의합니다. 2. 재산협정과 마찬가지로 증여협정도 가능한 한 빨리 이행해야 한다. 3. 만약 저당이 아직 갚지 않았다면, 집은 양도할 수 없고, 이때 증여협정은 공증할 수 없다. 즉, 만약 한쪽이 집의 전체 또는 일부 재산권을 상대방에게 증여한다면, 이전 수속을 마치기 전에 증여를 취소할 수 있다는 것이다. 따라서, 수취인의 권리를 보호하기 위해 증여협정에서 증여를 취소하는 쪽이 고액의 위약금을 부담해야 하며, 쌍방이 증여를 취소할 경우, 상대방이 취소시 받을 수 있는 주택 점유율에 해당하는 시장가격의 위약금을 지불해야 한다고 합의하는 것이 가장 좋다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)
셋째: 재산권증가 1 입니다. 모기지를 갚지 않은 집은 추가할 수 없다. 2. 이름을 붙인 쪽은 당연히 절반의 재산권을 소유하지 않는다. 사법 관행에서 법원의 판결은 결혼 존속 기간, 집에 대한 공헌, 집에 대한 투자 비율, 결혼 과정에서 양측이 가정에 기여한 공헌 등을 종합적으로 고려할 것이다. 따라서 부동산증에 이름을 붙이는 동시에, 재산권 점유율, 분할 방식, 위약 책임 등을 명확히 하는 부동산 협정을 체결하는 것이 비교적 타당하여 향후 충돌을 피할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언)
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 1063 조 다음 재산은 부부 측의 개인 재산이다.
(1) 한쪽 혼전 재산
(2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상;
(3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다.
(4) 일방 전용 생활용품;
(5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.
제 1065 조 남녀는 혼인 관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산이 모두 또는 일부 소유로 귀속될 것을 약속할 수 있다. 계약은 서면으로 작성되어야합니다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본법 제 1062 조, 제 1063 조의 규정이 적용된다. 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산에 대한 약속은 쌍방에 법적 구속력이 있다. 부부는 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 재산은 각자 소유로 하고, 상대방은 이 약속이 부부의 개인 재산으로 부부가 빚진 빚을 청산하는 데 사용되어야 한다는 것을 알고 있다.