소유권과 소유 재산권의 다른 분류에 따르면: 원시 재산권, 정부 재산권 및 법인 재산권. 재산권은 주체 성격의 다른 분류: 사유재산권, 정부재산권, 법인재산권. 재산권 유동 대상의 분류에 따라 고정 자산 재산권과 유동 자산 재산권이 있습니다. 객체 형식에 따라 유형재산권과 무형재산권이 있다. 재산권에 따라 구체적인 실현 형식의 다른 분류: 소유권, 소유권 및 처분권. 재산권은 주택 소유자가 국가법에 따라 누리는 권리, 즉 주택 소유 권익의 합계, 즉 주택 재산에 대한 모든 사람의 소유, 사용, 수익 및 처분권을 가리킨다.
고정 자산 소유권 증명서. 자산이 미래에 안정적인 현금 흐름을 창출할 수 있도록, 앞으로 수익권 귀속 등의 문제를 제기하기 위해서는 증권화할 수 있는 기초자산에 대해 법적으로 자산의 귀속을 명확히 해야 한다. 자산 소유권은 주로 다음 다섯 가지 측면으로 구성됩니다.
즉, 물권의 범위를 법적으로 정확하고 명확하게 정의해야 하며, 자산의 물권에는 담보나 담보와 같은 제한적인 권리가 없으며, 권리의 실현은 다른 재산이나 물권에 의존하지 않는다는 것이다. 기초 자산은 반드시 법률과 규정을 준수해야 한다. 소유권은 명확하고 자산의 취득과 존재에 대한 추가적인 조건이나 제한이 없다.
즉, 기본 자산 자체는 합법적이고 효과적으로 양도할 수 있으며, 자산의 소유권은 자산증권화의 소위' 실정' 목적을 만족시킬 수 있다.
주택 재산권에는 주택 소유권 및 토지 사용권이 포함됩니다. 주택재산권은 주택 소유자가 국가법에 따라 누리는 권리, 즉 집의 전체 권익의 합계, 즉 소유자가 주택 재산에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분의 권리를 가리킨다. 주택 재산권에는 주택 소유권 및 토지 사용권이 포함됩니다. 주택 소유권의 기한은 영구적이며 토지사용권은 관련 법규에 따라 40 년, 50 년, 70 년에서 다양하다. 주택 구입자는 거래를 통해 주택의 합법적인 소유권을 취득하며, 법에 따라 구매한 주택에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 행사할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 1062 조 * * * 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부 쌍방 * * *:
(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;
(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;
(3) 지적 재산권 수입; (4) 상속 또는 증여된 재산.
중화인민공화국 공증 잠행조례' 제 2 조는 국가 공증기관이 당사자의 신청에 따라 법적 의의가 있는 법률 행위, 문서, 사실의 진실성, 합법성을 증명하여 시민과 재산의 권리와 합법적 권익을 보호한다는 것이다.