주택 네트워크 서명 계약의 이름을 바꾸는 데 필요한 절차는 무엇입니까? 상황에 따라 인터넷 서명과 서류 작성 완료 여부에 따라 이름을 바꾸는 절차가 다르다. 만약 주택 계약이 이미 인터넷에 서명을 했다면, 일반 대출 수속이 완성되었다. 이름을 바꿔야 할 경우 구매자와 개발자 간의 협상이 필요하며 개발자의 동의를 얻어 기존 주택 계약을 해지하고 새 구매자와 계약을 체결하여 다시 등록해야 합니다. 여기서 주목해야 할 점은 재제출 성공이 관건이며, 성공 여부는 새 구매자가 집을 살 자격이 있는지 여부와 같은 여러 가지 요인에 달려 있다는 점이다. 주택 계약서에 인터넷 서명이 없다면. 이때 주택 구입 계약의 이름을 바꾸려면 비교적 간단하다. 주택 관리 부서가 포함되지 않고 개발자와 계약을 맺는 것과 같기 때문이다. 개발자들은 보편적으로 인정한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 464 조 계약은 민사 주체 간의 민사 법률 관계 수립, 변경 및 종료를 위한 합의이다.

결혼, 입양, 후견인 등의 신분 관계에 관한 협정은 그러한 신분 관계에 관한 법률 규정의 적용을 받아야 한다. 규정이 없으면 그 성격에 따라 이 부분의 규정을 적용할 수 있다.

제 465 조 법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다.

법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.

제 502 조 법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다.

법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다.

계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.

파생 문제:

집을 사서 계약금을 냈는데 어떤 계약도 하지 않고 환불할 수 있나요?

계약금을 냈지만 어떤 계약도 하지 않고 집을 환불할 수 있는지 여부는 상황에 따라 달라진다. 판매자는 구매자가 지불한 계약금을 인수, 주문, 예약 등의 방식으로 상품주택 매매 계약을 체결하는 담보로 받아들였다. 일방 당사자의 이유로 분양 주택 매매 계약을 체결할 수 없는 경우,' 계약금법' 규정에 따라 처리한다. 상품주택 매매계약을 체결할 수 없을 때 계약금이 어떻게 처리되는지는 세 가지 상황으로 나눌 수 있다. 주택 구입자의 이유로 상품주택 매매계약을 체결할 수 없는 경우, 계약금은 반환되지 않는다. 개발자의 이유로 분양주택 매매 계약을 체결하지 못한 경우, 계약금을 두 배로 돌려준다. 매매 쌍방에 귀속될 수 없는 이유로 상품 주택 매매 계약을 체결하지 못한 경우 계약금은 돌려주어야 한다. 쌍방에 귀속될 수 없는 이유로 분양주택 매매 계약을 체결할 수 없는 분쟁이 적고, 일반적으로 불가항력과 의외의 사건 (예: 정부 행정결정 취소, 프로젝트 연기 등) 이다. 개발자가 주체 자격을 상실하다. 자연 재해는 개발 프로젝트의 손실로 이어졌다.