1, 주택 매매 계약;
원래 주택 소유권 증명서 및 토지 사용권 증명서;
3. 신분증 (개인, 주민등록증 또는 호적본 제공) 단위, 영업 허가증 또는 조직 코드 카드 제공);
4. 타인을 위탁하는 것은 위탁서와 의뢰인의 신분증을 제공한다.
5. 이전 거래가 있는 경우 현재 판매자에게 증서세를 납부합니다.
증서세는 언제 내나요?
증서세는 일반적으로 인터넷 계약서에 서명하여 주택관리국에 신고할 때 납부하고, 어떤 곳은 부동산증을 취급할 때 납부한다. 구체적으로 현지 지방세국 직원에게 문의할 수 있다.
납품이란 개발자가 상품주택 매매계약에 따라 계약서에 규정된 인도기한 내에 계약인도조건에 부합하는 주택을 구매자에게 납품하는 행위를 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 상품주택 매매, 매매, 매매, 매매, 매매, 매매, 매매, 매매, 매매) 본 계약에서 약속한 날짜는 법적 효력이 있어 주택구 부동산 관리 건설이 본격적으로 시작되었으며, 부동산 관리 기업과 소유주, 이용자 상호 관리, 상호 감독의 국면이 이미 형성되었다는 것을 상징한다.
증서세는 소유권이 변하는 부동산에 부과되는 일종의 재산세이다. 과세 범위에는 토지 사용권 판매, 증여 및 교환, 주택 판매, 주택 증여 및 주택 교환이 포함됩니다.
증서세 절차는 어떻게 되나요?
1, 부동산 정보 조회 증명서 처리. 정책에 따르면 면적이 90 평방미터보다 작은 첫 스위트룸은 1% 로 과세하고, 90- 144 제곱미터는 1.5% 로 과세하고1 서류를 조사하는 목적은 세금 감면을 받는 것이다.
2. 세금 정보 신고 준비. 너는 주택 구입 계약서, 신분증, 호적본의 원본과 사본, 그리고 서류 증명서를 준비해야 한다.
3. 세금 정보를 실행합니다. 자료가 준비되면 지방세국 징수처에 세금 신고를 신청하고 성실한 약정서를 작성할 수 있다.
4. 세금 정보를 확인합니다. 세무서가 신청을 접수한 후 관련 정보를 입력하고' 부동산 거래세 신고 감사표' 를 인쇄하는데, 여기에는 세금 기본 정보가 포함되어 있다. 꼼꼼히 심사하여 확인한 후 서명하다.
5. 증서세를 내다. 도장을 찍은' 부동산 거래세 신고 심사표' 로 징수 카운터에 가서 증서세를 납부하다.
요약하면 주택세를 납부하고, 상품주택 (증량방) 은 납부에 필요한 자료를 신고해야 한다. 다음 정보는 원문을 검사하는 것이다.
법적 근거:
중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 1 조
중화인민공화국 경내에서 토지, 주택 소유권을 양도하고 증서세를 부담하는 단위와 개인은 본 조례의 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다.
둘째
본 조례에 언급된 토지, 주택 소유권 이전은 다음과 같은 행위를 가리킨다.
(a) 국유 토지 사용권 이전;
(b) 판매, 선물 및 교환을 포함한 토지 사용권 이전;
(c) 주택 매매;
(4) 주택 기부;
(5) 주택 교환.
전항의 두 번째 항목에 언급 된 토지 사용권 양도에는 농촌 집단 토지 계약 관리권 이전이 포함되지 않는다.