일반적으로 주택 융자 세금 공제는 한 달 동안 과세 임금 1000 위안을 공제할 수 있다. 주의할 점은 1 ,000 원의 직접세가 아니라 1 ,000 원의 과세 금액입니다. 또한 공제는 주택 융자 이자일 수밖에 없다. 매월 2000 을 상환한다고 가정하면, 여기서 1200 은 원금이고 800 은 이자라면 최대 800 의 세금만 공제할 수 있다. 자신의 월별 상황에 근거하여 계산하면, 합치면 그해 담보대출의 세금 공제 금액이다.

새 집을 사는 일반적인 과정은 다음과 같습니다.

1, 개발자 선택

새 집을 사는 첫걸음은 집을 고르는 것이다. 주택 구입자는 집을 고를 때 구매한 부동산에' 오증 양서' 가 있는지 확인해야 한다. 오증이 완비된 집만이 개발자가 개발한 집이 합법적이라는 것을 의미한다.

2. 부동산을 선택합니다

적합한 건물을 선택하는 것도 중요한 단계입니다. 주택 구입자는 건물을 선택할 때 먼저 주택의 재산권 성격과 연한을 이해해야 한다. 일반 주택의 재산권 연한은 70 년, 상품주택의 재산권 연한은 40 년이어야 한다. 둘째, 상업용 세트, 의료 세트 등 부동산의 배합을 봐야 한다.

3. 주택 유형을 선택합니다

주택 구매자가 선택한 주택형은 주택 구입자가 입주한 후의 편안함에 영향을 주지만, 주택 면적의 크기는 주택 구입자의 현재 경제 수준에 따라 결정되며, 주택형은 주택 구입자의 현재 또는 미래 가족 구성원에 의해 결정된다.

4. 지불 계약서에 서명합니다

주택 구입자가 주택 공급원을 확정하면 개발자와 주택 매매 계약을 체결할 수 있다. 계약에서 매매 쌍방은 면적 확인, 주택 납부 조건 확인, 대출 문제 확인, 부동산 정보 확인, 계약 위반 책임 주의 등의 문제를 분명히 해야 한다. , 아름다움을 위해. 합법적인 권익을 효과적으로 보호하기 위해서는 계약 내용이 가능한 한 상세해야 한다.

5. 기록

마지막은 접수와 입주 과정입니다. 집을 검수할 때, 구매자는 집의 질을 꼼꼼히 점검하고, 동시에 개발상에게' 주택품질보증서',' 주택사용설명서',' 주택준공검수합격증',' 입주허가증' 을 발급할 것을 요구해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 세금 징수 관리법"

첫 번째는 세금 징수 관리를 강화하고, 세금 징수 행위를 규범화하고, 국가 세수입을 보호하고, 납세자의 합법적 권익을 보호하고, 경제와 사회 발전을 촉진하고, 본법을 제정하는 것이다.

제 2 조 본법은 세무서가 법에 따라 징수하는 각종 세금의 징수 관리에 적용된다.

제 3 조 세금의 징수, 징수 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세는 법률 규정에 따라 집행된다. 법률은 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 집행할 것을 권한다.

어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다.

제 4 조는 법률 행정 법규에 따라 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 한다.

법률 행정 법규는 세금을 원천징수할 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다. 납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납하고, 대납세를 징수해야 한다.