집이 타인에 의해 파손되면 상대방은 이로 인한 경제적 손실을 복구하거나 배상할 수 있다. 쌍방은 협상을 통해 문제를 해결해야 한다. 협상이 안 되면 지역사회나 마을위원회를 통해 협상에 나설 수 있다. 법원에 소송을 제기하고 법적 수단을 통해 문제를 해결할 수도 있다. 회수할 수 있는 배상금액은 보수비용에 관련 경제적 손실을 더한 것이다. 즉 배상금액 = 수리비+관련 경제적 손실이다. 복구 불능 보상 금액은 부동산 가치 손상, 즉 보상 금액 = 부동산 손상 전 가치-손상된 부동산 가치가 어느 정도 복구될 수 있지만 부동산 가치가 완전히 회복될 수 없는 경우 보상 금액은 부분 복구 비용, 부동산 가치 손상 및 관련 경제적 손실의 합계, 즉 보상 금액 = 부분 복구 비용+부동산입니다.
손상된 주택으로 인한 균열:
1. 일반적으로 우리가 보는 팔자형과 수평형 균열은 주로 온도차가 다르기 때문이다. 왜냐하면 현재 많은 집들이 철근 콘크리트와 벽돌담의 결합으로 만들어졌고, 각각 팽창 계수가 다르고, 같은 온도 변화에 따라 서로 다른 인장 응력이 발생하므로, 확장 관절을 설정할 때 이런 문제가 발생하지 않기 때문이다.
2. 고르지 않은 정착으로 인한 균열. 장기 사용 과정에서 기초가 균일하지 않거나 밑바닥 구조가 불안정한 경우, 집의 하향력의 작용으로 일정한 침하가 발생하고, 지역마다 고르지 않은 침하가 집의 강성을 손상시켜 지면, 수평, 경사 균열 등의 문제가 발생할 수 있다.
벽돌 벽돌의 베어링 용량 부족으로 인한 균열. 벽돌 콘크리트 구조물의 하중력은 그다지 강하지 않기 때문에 이런 구조는 고층 건물에 사용할 수 없다. 층이 높은 건물은 하중이 너무 큰 경우 벽돌 벽의 약한 부분에 균열이 생기기 쉽다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 237 조 부동산이나 동산이 손상된 경우 권리자는 법에 따라 수리, 개조, 교체 또는 원상 회복을 요청할 수 있다.
제 238 조 재산권 침해로 채권자에게 손해를 입히는 채권자는 법에 따라 손해 배상을 요구하거나 법에 따라 다른 민사 책임을 요구할 수 있다. 사법감정이란 감정인이 과학기술이나 전문지식을 이용해 소송에 관련된 전문성 문제를 감정하고 판단하며 감정의견을 제공하는 활동을 말한다.