민법

제 115 조 물품에는 부동산과 동산이 포함된다. 법률은 권리가 물권 객체라고 규정하고 있으며, 그 규정에서 나온다.

제 242 조 법률은 국가가 소유한 부동산과 동산에 독점적으로 속하며 어떤 조직이나 개인도 소유권을 얻을 수 없다고 규정하고 있다.

제 255 조 국가기관은 법과 국무원의 관련 규정에 따라 자신이 직접 지배하는 부동산과 동산을 소유, 사용 및 처분할 권리가 있다.

제 256 조 사업 단위는 직접 관리하는 부동산과 동산에 대해 법률과 국무원의 관련 규정에 따라 소유, 사용, 수익 및 처분을 받을 권리가 있다.

둘째, 부동산은 어떻게 등록합니까?

부동산 등록의 종류와 성질이 다르기 때문에 관련된 권리자와 이해관계자도 다르기 때문에 각 경우에 필요한 요건도 완전히 다르다. 자료가 다 가지고 오지 않아 왔다갔다 하는 것을 피하기 위해서, 시 국토주택관리국 정부 홈페이지에 접속해서 조회한 후 부동산 등록 핵심으로 가는 것이 좋습니다. 시민들은 관할 부동산 업무 핵심 전화로 문의할 수도 있다. 또 신청에 필요한 요소, 신청 시한, 신청자 구체적 상황 등 정보도 각 신청처의 전자스크린과 게시판에 공시돼 등록을 필요로 하는 시민들의 신속한 관심을 받고 있다.

(1) 부동산 등록 신청;

(2) 당사자의 신분 증명서;

(3) 부동산 소유권 증명서 (기존 토지 사용증) 또는 토지 소유권 출처 증명서

(4) 건설 토지 계획 허가;

(5) 건설 프로젝트 계획 허가;

(6) 건설 공사 허가;

(7) 완료 수락 기록 증명서;

(8) 심사한 부동산 소유권 조사 결과 (부동산 소유권 질문서, 경계점 좌표 성과표, 부동산 조사 보고서, 구획지도, 측량표, 벽계표, 부동산 평면도 등). );

(9) 관련 납세 증명서;

(10) 기타 필수 자료.

처리 과정은 변하지 않는다: 부동산 통일 등록 후 시민이 취득한 소유권 증명서는 부동산 소유권 증명서로 통일되지만 등록 신청 처리 과정은 크게 변하지 않는다. 또는 권리자가 신청 → 지정기관에 자료 제출 → 관련 부서에 현장 검토 및 내부 감사 → 감사 통과 후 부동산 등록증 발급을 등록한다.

1. 신청자는 부동산 소재지의 부동산 등록부에 재산권 조사를 신청합니다.

2. 신청인은 부동산이 있는 곳의 부동산 등록창에서 신청자료를 제출해야 합니다.

3. 속지 부동산 등록 기관이 접수하고, 제 1 심 후 시 부동산 등록 핵심 심사를 보고한다.

4, 도시 부동산 등록 핵심 승인 사항 및 등록부에 기재된 등록 사항.

5. 신청인은 부동산이 있는 곳의 부동산 등록창에 가서 부동산 소유권 증명서를 받아야 한다.