부동산을 상속하는 것은 분명 공평하고 이득이 될 것이다. 법원에 신발을 받는 것이 더 비쌀 것이다. 공증은 공증료만 받고, 법원에 가면 더 비싼 변호사 비용 1 이 필요하기 때문이다. 5~2%, 플러스 변호사 수임료는 괜찮지만, 고의적인 경우 보통 소송을 하지 않는다. 유언장이 눈에 띄게 접근하면, 유언장 논란이 없는 한 법원은 편지를 받지 않을 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장)

첫째, 공증 상속 비용은 소송 승계보다 낮다.

현재 공증처에서 법정승계공증료를 처리하는 것은 상속인의 수익몫에 따른 주택면적 (끝수가 1 평방미터 미만인 부분, 1 평방미터로 계산됨) 으로 평방미터당 80 위안이다. 소송 승계에서 법원은 상속 주택의 시장 가격에 따라 사건 수납비를 청구했다. 예를 들어 100 평방 미터 부동산 상속, 시가가 600 만 원, 공증 상속은 8000 원, 법원은 53800 원을 받아야 한다.

또한 공증 상속은 일반적으로 변호사가 필요하지 않으며 많은 돈을 절약할 수 있다.

둘째, 공증 상속의 한계

상속인 간에 상속 분쟁이 발생할 때 (예: 상속점유율, 유언장 진실성, 모든 법정 상속인이 동시에 출석할 수 없는 등). ), 그들은 공증을 통해 재산 상속을 처리할 수 없고, 소송 상속만 선택할 수 있다.

공증 신청자가 부동산 공증 상속에 필요한 자료를 제공할 수 없고 당사자 간의 관계를 조사할 수 없는 등 복잡한 경우는 소송 상속을 통해서만 해결할 수 있다.

셋째, 소송 승계 시간이 길다.

여기서 말하는 소송 상속에는 모든 법정 상속인이 법원을 통해 논란 없이 부동산 상속을 처리하는 경우는 포함되지 않는다. 소송 상속에는 종종 변호사가 필요합니다. 법원이 2 심 최종심제를 실시하기 때문에 일부 후계자들은 1 심 판결에 불복하면 상소할 수도 있고, 시간이 오래 걸릴 수도 있고, 1 년 지연될 수도 있다.

공증처가 부동산의 합법적 상속공증을 처리하는 시한은 자료가 완비된 상태에서 공증 신청을 접수한 날로부터 15 영업일 (보충자료 없는 시간 및 관련 정보자료를 확인해야 하는 시간) 입니다.

부동산 양도는 어떤 자료를 제출해야 합니까?

주택 소유권 증명서, 양도 쌍방 신분증, 증여협정 또는 매매계약, 주택등록기관이 필요하다고 생각하는 기타 자료.

이 문제의 해결은 부동산의 미래 거래 상황, 쌍방이 친족관계가 있는지 여부 등 여러 가지 요인에 달려 있다. 상황에 따라 가격 대비 성능이 높은 전송 방식의 선택도 달라야 한다. 부동산을 이전할 때는 종합적으로 고려해야 한다.

실생활에서는 양도를 계승하든 매매를 하든 일정한 양도비가 있어야 하지만 각종 세금도 있다. 세금을 낼 때는 대상을 고려해야 합니다. 일반적으로 집이 계속 거래하려면 매매를 통해 소유권을 이전하는 것이 좋다.

위의 내용이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 다른 질문이 있으시면 전문 변호사에게 문의하십시오.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 229 조, 인민법원, 중재기관의 법률문서 또는 인민정부의 징수 결정으로 물권을 설립, 변경, 양도, 소멸하는 것은 법률문서 또는 징수 결정이 발효될 때 효력이 발생한다. 중화인민공화국 민법 제 230 조 * * * 상속으로 재산권을 획득한 사람은 상속이 시작될 때부터 효력이 발생한다.