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건설 공사 총계약비에는 어떤 비용이 포함됩니까? 어떻게 계산합니까
기타 일반 계약비. 건설 단위가 분담해야 하는 비용과 세금이 일반 청부 관련 프로젝트에 부과되고 계약에 따라 일반 청부 기관에 지급해야 하는 비용을 가리킨다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

(a) 조사비, 설계비, 연구시험비.

(2) 토지 임대 및 보상 비용.

건설기관이 건설기간 동안 임대토지사용권 계약에 따라 총포단위에 지불한 비용과 토지개간 및 식생 복원 비용을 일컫는 말.

(3) 세금.

건설기관이 계약약속에 따라 총계약자에게 지불하는 각종 세금 (예: 인화세, 납부해야 할 부가가치세, 이에 따라 계산된 부가세 등) 을 가리킨다.

(4) 일반 계약 프로젝트 건설 관리비.

건설 기관이 공사 건설 계약에 따라 일반 청부업자에게 지불한 관리비용을 일컫는 말. 직원 임금 및 관련 비용, 사무비, 사무실 임대비, 출장비 및 교통비, 노동보호비, 공구용품 사용료, 고정자산 사용료, 생산노동자 채용, 기술도서 자료 (소프트웨어 포함), 업무접대비, 현장수당, 준공 검수비 및 기타 관리비가 포함됩니다.

(5) 임시 시설비.

건설 단위가 임시수, 전기, 도로, 통신, 기공사와 임시창고, 생활시설 등을 건설, 유지 보수 및 철거하기 위해 일반 청부기관에 지불한 건설 설치 공사비 미포함 상각 또는 임대비, 철도 허브 임대비를 가리킨다.

(6) 입찰 비용.

건설 단위가 계약 약정에 따라 자재, 장비 구매, 엔지니어링 설계, 시공 하도급 등의 입찰과 일반 청부 기관에 지불한 비용을 가리킨다.

(7) 컨설팅 및 감사 비용.

건설기관이 계약약속에 따라 일반 청부업자에게 지불하는 사회중개기관에 대한 공사 컨설팅 및 공사 감사 비용을 일컫는 말.

검사비.

시공기관이 계약대로 일반 청부 기관에 지불한 공사 검사, 설비 검사, 부하 합동조정비, 합동조정비 및 기타 건축설치공사비에 포함되지 않은 검사 및 실험비용을 일컫는 말.

(9) 시스템 통합비.

건설기관이 계약약속에 따라 일반 계약자에게 지불하는 시스템 통합 등 정보공사 비용 (예: 인터넷 임대, BIM, 시스템 운영 유지 등) 을 말합니다. ).

(10) 기타 특별 비용.

건설기관이 계약상 총청부업자에게 지불하는 비용 (예: 재정비, 특허 및 독점 기술 사용료, 공사 보험료, 소송비 등) 을 가리킨다. ).

재정비용은 건설 기간 동안 성과 보증, 선불보증, 공사금 지급 보증 및 가능한 자금 조달을 제공하는 비용입니다.

특허 및 독점 기술 사용료는 건설 중 특허, 독점 기술, 상표 및 프랜차이즈를 얻기 위해 발생하는 비용입니다.

공사 보험료란 공사 기간 중 건설 공사, 설치 공사, 기계 설비 및 인신안전을 보장하기 위해 발생하는 비용을 말한다. 건설 설치 공사의 모든 보험, 공사 품질 보험, 인신사고 상해 보험 등을 포함한다. , 건축설치공사비에 부과된 시공업체 재산과 차량 보험료는 포함되지 않습니다.

변호사 수임료는 시공 중 법률 고문을 초빙하는 비용으로 중재나 소송, 변호사 대리에 사용될 수 있다.