주택 철거가 받을 수 있는 보상이 어떻게 계산되는지 (1) 주택보상비 (주택교체비) 는 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 데 사용된다. 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방미터 단가로 계산하다. (2) 처분보상비, 철거된 주택 주민들이 임시주택에 거주하는 불편이나 임시숙박을 요구하는 비용을 보상하는 데 쓰인다. 임시 거주 조건 분단, 철거된 주택 주민들은 월별로 보조금을 지급한다. (3) 보상비는 철거된 주민이 적극적으로 주택 철거를 돕거나 자발적으로 일부 권리를 포기하도록 장려하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하지 않아도 된다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정한다. 철거된 주택 재설정 가격 구조는 주택 철거 보상 가격 = 주택지 위치 보상 가격 × 주택지 면적+철거된 주택 재설정 가격으로 계산됩니다. 주택 철거 화폐 보상금 계산 (1) 주택 철거 화폐 보상금 = 법적 소유 부동산 평가 가격+주택 인테리어 약정 보상액 (또는 주택 인테리어 평가 보상액) (2) 주택 철거 보상차액 = 법적 소유 부동산 평가가격+주택 인테리어 약정 보상액 또는 주택 인테리어 평가 보상액). -재산권이 집의 평가가격을 변경했고, 이전 배치비 계산 (양도인 또는 임차인) = 이전 보조비+회전주택이 없는 경우 임시 배치 보조비+과도기 기간을 초과하는 임시 배치 보조비+비주택주택 정지 또는 폐쇄로 인한 손실 보상. 참고: 1. 철거인은 회전주택을 제공하고, 철거된 주택 이용자가 거주하는 경우, 공식 중 두 번째 보조금은 0 이다. 2. 철거된 집은 주택으로, 공식 제 4 항 보상비는 0 이다. 3, 철거 보상, 집이 스스로 사용된다는 것을 보여줍니다. 농촌 주택 철거 보상 기준 (1) 은 징집촌이나 촌민팀에 의해 취소되고, 제도는 취소되지 않았지만, 외지 주택 조건이 없는 경우, 철거인은 화폐보상이나 화폐보상과 동등한 재산권실을 교환할 수 있다. 계산 공식: 보상비 = (철거된 주택 재설정 단가가 새+같은 면적으로 새 다층 주택 건축 면적 평방미터당 토지사용권 기준가격+가격보조금) × 철거된 주택 건축 면적; (2) 토지가 징수된 마을이나 촌민조 제도가 취소되지 않고 주택 조건이 쉽게 바뀌기 쉬운 경우, 철거된 사람은 향토 (진) 토지이용 마스터플랜이 확정한 중심촌이나 거주지 내 택지에서 새 주택을 신청하고 그에 상응하는 통화보상을 받을 수 있다. 계산 공식: 보상비 = (철거된 주택 재설정 단가를 새 10 가 보조금으로 통합) × 철거된 주택 건축 면적; 철거하여 새 농가를 사용하는 데 드는 비용. 위의 지식은' 주택 철거로 얻을 수 있는 보상 계산 방법' 이라는 질문에 대한 답이다. 독자가 법적인 도움을 필요로 하는 경우, 인터넷에서 법률 자문을 환영합니다.
법적 객관성:
"국유지의 주택 징수와 보상 조례" 제 17 조는 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상에는 (1) 징수된 주택의 가치에 대한 보상이 포함된다고 규정하고 있다. (2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치 (3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다. 시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.