판매자

(1) 일반 거주지:

1. 영업세: 5 년 미만의 부동산을 구매하여 대외판매하는 영업세는 집값의 5.65% 로 5 년 후 면제됩니다.

2. 개인소득세: 5 년 미만의 부동산을 구입하거나 비가구 유일한 주거주택을 판매하는 개인소득세는 65438+ 집값의 0% 또는 차액의 20% 로 5 년 이상 된 가구의 유일한 주거주택은 개인소득세를 면제한다.

(2) 비 일반 주택:

1. 영업세 (부가가치세): 2 년 이하의 부동산을 매입한 대외판매세율은 집값의 5%, 2 년 후 면제됩니다.

2. 개인소득세: 5 년 이하의 부동산을 구매하거나 비가구 유일한 주거주택을 매각하는데 개인소득세는 집값의 2% 또는 차액의 20% 입니다. 5 년 동안 가족 유일의 생활용 주택을 보유한 주택에 대해서는 개인소득세를 면제한다.

바이어

(1) 일반 거주지:

0-90 평방 미터 (90 포함), 내부 링 총 가격 450 만 이내, 내부 링 외부 총 가격 365438+ 만 이내, 외부 링 외부 계약세 230 만 이내:1%1/kloc-0

0-90 평방 미터 (90 포함), 내부 루프 총 가격이 330 만 원 미만이고, 내부 루프 총 가격이 200 만 원 미만이며, 외부 링 외부 계약세가10.6 만: 2 월 뉴딜 1%, 2 스위트 계약세 3% 미만입니다

90- 140㎡ (140 포함) 계약세: 1.5%, 내부 루프 총 가격은 330 만 미만, 내부 루프 총 가격은 200 만 미만 (20 10 10 6 월 17 일 뉴딜, 2 채 증서세 3%)

(2) 비 일반 주택:

증서세: 3%

법적 객관성:

상품 주택 판매 관리 방법

제 7 조 상업용 주택 판매는 다음 조건을 충족시켜야한다.

(a) 현재 분양주택을 판매하는 부동산 개발업체는 기업법인 영업허가증과 부동산 개발기업 자격증을 가지고 있어야 한다.

(2) 토지 사용권 증명서 또는 토지 사용 승인 서류를 취득하다.

(c) 건설 프로젝트 계획 허가 및 건설 허가 보유.

(4) 준공 검수를 통과했다.

(e) 철거 및 재 정착이 시행되었다.

(6) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신 등의 보조 인프라는 인도조건을 갖추고 있으며, 기타 보조 인프라 및 공공시설은 인도조건이나 건설 진도 및 인도날짜가 정해졌다.

(7) 재산 관리 방안이 이미 시행되었다.