이 글에서 언급한 조세 회피 방식이 합리적인지 여부는 여러 방면에서 분석해야 한다. 우선 국세총국이 발표한 관련 통지는 개인이 5 년 이상 양도하고 가정의 유일한 생활용 주택을 위해 얻은 소득에 대해 개인소득세를 면제한다고 명확하게 규정하고 있다. 이 정책은 개인이 부동산을 가지고 안정적으로 거주하도록 장려하고 경제적 부담을 줄이도록 장려하는 국세 우대 정책에 속한다. 따라서 개인은 정책 요구 사항을 충족하면 면세 정책을 합법적으로 즐길 수 있다.
둘째, 분양주택 구입 후 5 년 동안 영업세를 면제하는 것도 국가의 세금 우대 정책 중 하나이며, 목적은 부동산 시장의 안정적인 발전을 촉진하는 것이다. 관련 법률에 따르면 개인은 정책 규정 조건을 충족하면 이 우대 정책을 합법적으로 즐길 수 있다.
그러나 먼저 계약이나 공증, 5 년 후에 이전 수속을 하는 것이 합리적인지, 자세히 분석해야 한다. 관련 규정에 따르면 부동산 거래센터에서 주택 이전 등록 수속을 하는 것은 주택 소유권 이전의 정규 절차이다. 집을 사는 것은 사실 큰 투자이다. 이런 방법을 채택하면 부동산 매매 쌍방에 불필요한 위험과 손실을 가져올 수 있다. 예를 들어, 주택 거래 전에 판매자가 사망하면 상속인은 그에 상응하는 유산세를 내야 하기 때문에 조세 회피할 여지가 없다.
또한 주의해야 할 몇 가지 잠재적 법적 위험이 있습니다. 예를 들어, 거짓된 방식으로 조세 회피의 목적을 달성하면 탈세, 탈세, 범죄 등을 구성할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 탈세, 탈세, 탈세, 탈세) 동시에, 계약이나 공증에 서명하는 것은 집의 소유권을 합법적으로 소유하는 것을 의미하지 않는다. 재산권 분쟁이 발생할 경우, 쌍방에 경제적 손실과 법적 위험을 초래할 수 있다.
따라서 요약하면 개인은 국세 정책의 규정을 이용하여 자신의 세금 부담을 줄일 수 있지만, 관련 법규와 규정을 준수해야 한다. 일부' 회색 지대' 의 수단을 취하여 세금을 탈세하면 법적 위험과 경제적 손실을 초래할 수 있다. 물론, 개인이 부동산을 매매하는 데 더 나은 투자 전략을 가지고 있다면, 전문적인 의견과 건의를 구하여 자신의 합법적인 권익을 충분히 보장할 수 있다.