국가 부동산의 거시적 규제를 배경으로 대부분의 도시에서 주택 제한 구매 정책을 내놓았다. 어떤 사람들은 구매 제한 정책을 피하기 위해 친척과 친구의 이름으로 집을 사는데, 실제로는 자기 집을 사는 데 투자한다. 등록된 구매자와 실제 투자자는 일반적으로 협의를 통해 자신의 권익을 보호하지만, 실천에도 많은 문제가 있다. 가장 전형적인 문제 중 하나는 실제 투자자들이 집을 되찾으려는 반면 등록된 주택 구입자는 번복한다는 것이다.

주택의 성격에 따라 일반 상품주택 명의로 집을 구입하기로 한 합의는 일반적으로 유효하다. 실제 출자자가 인민법원에 소송을 제기하다. 소송을 제기할 때 투자자는 관련 주택 구입 자격을 가지고 있으며, 법원은 일반적으로 구매자를 등록하여 투자자와 협조하여 주택 이전을 완료하도록 판결했다. 그러나 판결 당시 투자자가 관련 주택 구입 자격을 갖추지 못한 경우, 투자자는 주택 구입자에게 주택 대금을 주장하고 주택 대금 및 주택 부가 가치 부분을 상환할 것을 요구할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)

-응? 대출명의로 집을 사는 협의의 또 다른 큰 문제는 관련 증거의 보유에 주의를 기울이는 것이다. 많은 실제 투자자와 등록 매입자들은 차입금으로 집을 구입하기로 합의했을 때 가깝기 때문에 차입금으로 집을 사는 서면 협의는 체결하지 않고 구두 약속일 뿐이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 분규가 발생했을 때 매우 불리해 명의의 주택 구입 사실을 입증하기 어려운 요청이 있을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 분규, 분규, 분규, 분규) 주택 구입자 등록은 투자자로부터 집을 사는 것을 주장할 수 있다. 이런 상황이 다시 발생할 때, 지불의 이체 기록과 할부의 이체 기록은 매우 중요한 역할을 할 것이다. 실제로 주택에 투자할 때는 반드시 관련 투자 증빙을 잘 유지하여 자신의 합법적인 권익을 확보해야 한다.

대출명의의 주택 구매 계약이 없다면, 출자자가 제공한 증거는 쌍방이 대출명명 등록 약속이 있다는 것을 증명하기에 충분치 않으며, 확실히 출자 구매가 있다는 것을 증명할 수 있을 뿐이다. (윌리엄 셰익스피어, 출자, 출자, 출자, 출자, 출자) 이 경우, 실제 출자자는 등록된 구매자에게만 양측이 차용한 채권채무 관계를 형성해 대출과 이자를 돌려받을 수 있을 뿐 집의 소유권을 얻을 수는 없다고 주장할 수밖에 없다.

결론적으로, 명의로 집을 사는 것은 법적 위험이 있으므로, 협의에 서명할 때 종합적으로 고려해야 한다. 법적 분쟁이 있으면 가능한 한 빨리 전문 변호사와 상담하십시오.