중화인민공화국 입법법 제 88 조의 규정에 따르면 법률의 효력은 행정법규, 지방법규 및 규정보다 높다. 현행' 기존 주택에 엘리베이터 관리 방법 설치' 의 규정은' 중화인민공화국 민법' 제 278 조의 규정과 일치하지 않으며, 기존 주택에 엘리베이터를 증설한 업주의 표결 비율은' 중화인민공화국 민법' 제 278 조의 규정에 따라 집행된다. 즉, 업주가 엘리베이터 증설을 신청하는 경우 독점적인 부분의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주, 3 분의 2 이상의 업주 표결을 거쳐야 하며, 독점 부분의 3/4 이상의 업주, 4 분의 3 이상의 업주가 표결에 참여해야 한다는 것이다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 278 조 (1) 업주 대회 의사규칙을 제정하고 개정한다. (2) 관리 규정을 제정하고 개정한다. (3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다. (4) 부동산 서비스 기업이나 기타 임원을 선발하고 해고한다. (5) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 사용; (6) 건물 및 부속 시설의 유지 보수를위한 기금을 조성한다. (7) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건; (8) * * * 용도를 변경하거나 * * 를 이용하여 경영 활동에 종사하는 사람 (9) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항.
소유주 * * * 와 함께 독점 부분의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 표결에 참가해야 한다고 결정했다. 전항의 6 ~ 8 항에 규정된 사항을 결정하는 것은 독점 부분의 3/4 이상 표결에 참여한 업주와 4 분의 3 이상 표결인의 동의를 받아야 한다. 전항에 규정된 기타 사항을 결정하는 것은 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 하며, 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 한다.