임대 관계는 주택 임대, 상가 임대 등 부동산 임대, 렌터카, 설비임대 등 생활에서 흔히 볼 수 있는 법적 관계다. 우리나라의 최신 민법전은 주택 임대에서 임차인이 동등한 조건 하에서 우선 임차권을 가지고 있다고 규정하고 있다. 우선 구매권은 주택 임대법 관계에서 상대적으로 약한 임차인에게 추가적인 법적 보호를 제공한다. 그렇다면 민법전은 임대 기한이 만료될 때 임차인이 우선보상권을 받는 규정에 대해 어떤 규정이 있습니까? 제가 독자들에게 해답을 드리겠습니다. 다음 지식이 독자에게 도움이 되기를 바랍니다.

1. 민법전은 임대 기간이 만료될 때 임차인의 우선보상권에 관한 규정이 무엇입니까?

중화인민공화국 민법' 제 734 조에 따르면 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다. 이것은 민법전이 임대 기한이 만료될 때 임차인이 우선보상권을 받는 규정이다.

중화인민공화국 민법전

제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않았다.

임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.

둘째, 임차인의 의무와 책임

1. 임대물을 합리적으로 사용할 의무. 임차인은 합의 된 방법에 따라 임대물을 사용해야합니다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 당사자가 나중에 보충 합의에 도달할 수 있습니다. 합의에 이르지 못하고 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다. 아직 확실하지 않은 경우 임대물의 성격에 따라 사용해야 한다.

2. 임대물을 잘 보관할 의무. 임차인은 선량한 관리인의 신중함으로 임차물을 잘 보관해야 하며, 임차인의 직무 불이행으로 인해 임차물이 훼손되고 소멸되는 경우 손해배상 책임을 져야 한다.

3. 제때에 임대료를 지불할 의무. 임차인은 약속한 기한 내에 임대료를 지불해야 한다.

4, 허가없이 다른 의무를 향상시키고 추가 할 수 없습니다. 임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 개선하고 다른 물건을 늘릴 수 있다.

5. 임대 만료 후 임대물을 반납할 의무. 임대 계약이 종료되면 임차인은 임대인을 임대인에게 반납해야 한다.

위의 지식은 관련 질문에 대한 나의 대답이다. 중화인민공화국 민법전 제 734 조는 민법전 임차인 우선구매권에 관한 규정이다. 즉, 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다. 임대 기간이 만료된 후, 원래 임차인은 다른 임차인에 비해 동등한 조건 하에서 우선 임차권을 누린다.