국가' 재산관리조례' (이하' 조례') 가 부르는 부동산 관리는 업주가 부동산 관리기업을 영입하고, 업주와 부동산 관리업체가 부동산 서비스 계약에 따라 주택, 보조시설 및 관련 장소를 수리, 관리 및 관리하고, 관련 지역 환경위생과 질서를 유지하는 활동을 말한다.
둘째, 부동산 관리에서 소유주의 권리는 무엇입니까?
부동산 관리 조례에 따르면, 집의 소유권은 업주이다.
소유주는 재산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 누리고 있습니다.
1. 부동산 서비스 계약에 따라 부동산 관리 기업이 제공하는 서비스를 수락합니다.
2. 업주 대회 회의를 열어 부동산 관리와 관련된 사항에 대해 건의할 것을 제의합니다.
3. 업주 공약과 업주 대회 절차 규칙을 제정하고 수정하는 건의를 제출한다.
4. 업주 대회에 참가하여 의결권을 행사한다.
소유주위원회 위원을 선출하고 피선거권을 누리십시오.
소유주위원회의 업무를 감독한다.
7, 부동산 서비스 계약을 이행하기 위해 부동산 관리 기업을 감독합니다.
8. 해당 부동산 * * * 사용 부위, * * 사용 시설 및 관련 장소 사용에 대한 알 권리와 감독권을 누린다.
9. 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 장비 특별 유지 보수 자금의 관리 및 사용을 감독합니다.
10, 법령에 규정된 기타 권리.
셋. 부동산 관리와 관련된 세금
중화인민공화국 재정부 국세총국의 영업세 정책 문제에 관한 통지에 따르면, 부동산 관리에 종사하는 단위의 매출은 부동산 관리와 관련된 전체 수입에서 업주를 대신하여 납부한 물, 전기, 가스 가격, 임차인이 납부한 물, 전기, 가스, 집세 후 잔액을 뺀 것이다.
1. 주택단지 부동산 관리 창업 자금
2 * * * 액세서리 포함 * * * 시설 장비 유지 보수 기금
3. 일반 주택단지 부동산 관리비
4. 고급 주거용 부동산 관리비
5. 저렴한 주택 단지 부동산 관리비
6. 난방비.