주택 담보 대출이 연체되면 어떤 결과가 나올까?
1. 불량 개인 신용 기록
일단 모기지가 연체되면, 상대출이든 적립금 대출이든, 대출은행은 너의 연체상환 기록을 볼 수 있다. 엄격한 은행이라면, 당신이 하루 연체일 뿐이더라도, 은행은 납기 경과 정보를 중앙은행 징신 시스템에 입력하게 될 것이다. (존 F. 케네디, 은행명언) 기한이 지난 기록이 일단 징신 시스템에 들어가면 앞으로 신용카드나 대출을 신청하는 데 심각한 영향을 미칠 수 있다. 대출을 받을 수 있더라도 대출 한도는 크게 낮아질 것이다.
2. 벌금과 연체료가 발생합니다.
주택 융자금이 연체되면 은행은 전화나 문자 메시지를 통해 대출자에게 상환을 상기시킨다. 기한이 지난 상환에는 벌금이 부과된다. 대출은행에 따라 벌금이 다르다. 기본적으로 원대출 금리에 30 ~ 50% 를 더하는 것이다. 일반적으로, 은행은 너에게 7 일 동안 빚을 다 갚을 것이다. 7 일 이내에 모든 상환자금을 보충할 수 있다면 연체료를 받지 않는다. 하지만 7 일이 넘으면 은행은 벌금과 연체료를 함께 받는다.
3. 저당 재산의 압류 위험
일반 은행은 주택 융자 계약에 위약 조항을 설치하여 대출자가 연달아 3 회 연체되거나 누적연체된 6 회, 한 번에 전체 대출 원금이자를 상환할 것을 요구한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) 주택 구입자 주택 융자금이 3 개월 이상 상환되지 않으면 은행은 대출계약과 담보계약에 따라 법원에 소송을 제기할 것이다. 법원은 재산보전 등의 조치를 취하여 대출자와 보증인의 모든 은행 계좌 예금을 동결하고 담보재산을 압수할 것이다.
주택 융자금이 연체되어 기소되면 어떻게 합니까?
1. 법원이 접수하기 전에 빚을 청산하면 은행은 당연히 고소를 철회할 것이다.
2. 당분간은 빚을 갚을 능력이 없다면 법원이 접수하기 전에 은행에 연락하여 상환을 협상할 수 있다. 상응하는 증명서를 제공하는 것이 가장 좋다 (예: 노동계약 해지 증명서 등). ) 협상할 때, 먼저 자신이 일시적으로 채무를 상환할 수 없다는 것을 분명히 하고, 자신이 고의로 연체하지 않았다는 것을 설명하고, 그런 다음 진실한 상환 의지를 표명한 다음 상환 기간 연장을 신청하고, 빚을 분할 상환하려고 합니다. 은행이 최종적으로 동의하면 당연히 고소를 철회하고 고객과 새로운 상환 방안을 상의할 것이다.
3. 또한 고객은 주변의 가족 친구로부터 빚을 갚으려고 노력할 수 있다. 먼저 주택 융자 빚을 갚은 다음 친척과 친구에게 돈을 돌려주다.
4. 만약 정말 방법이 없거나 은행이 심리할 수 없다면, 관련 증거 (예: 실업, 가정 변고 등) 를 준비해야 한다. ), 판사 앞에서 자신의 높은 성실성을 과시하고, 악의적으로 돈을 빚진 것이 아니라, 기소 시점부터 상환능력도 있어 법원이 합리적인 판결을 내릴 수 있도록 했다.
5. 사용자는 각종 노력으로 은행의 대출금을 상환할 수 없다. 그들은 또한 집을 내걸고 매각하는 수익을 통해 은행의 빚을 갚는 것을 고려해 볼 수 있다. 은행이 빚을 받을 수 있는 한, 은행은 소송을 철회할 것이다.