2, 개인 판매 또는 주택 구매는 인지세를 잠시 징수하지 않는다.
3, 개인 판매 주택은 토지 부가가치세 징수를 잠시 면제한다.
4. 대출 금리 하한은 대출 기준금리의 0.7 배로 확대될 수 있고, 최소 계약금 비율은 20% 로 조정될 수 있다.
5. 개인 주택 적립금 대출 금리를 인하하고, 각 등급의 금리는 각각 0.27% 포인트 인하한다.
6. 개인은 2 년 이상 일반 주택을 구입하여 대외적으로 판매할 것이며, 개인은 영업세를 부담하지 않는다.
7. 개인이 2 년 이상 자용하고 가정의 유일한 생활용 주택을 위해 얻은 소득은 개인소득세를 부담하지 않는다.
8. 자택 보통주택을 구입하고, 주택적립금 대출 최소 계약금 비율은 20% 로 조정한다. 처음으로 일반 주택 가정을 매입하여 대출 조건에 부합하는 기본 적립금은 가구당 최대 대출액이 20 만원에서 30 만원으로, 가구당 최대 대출액은 60 만원으로 늘어났다. 주택 적립금을 보충하는 사람이 있는데, 가구당 최대 대출 한도는 80 만 위안이다.
9. 개인이 보통주택을 구입하는 주택 등록비와 주식보통주택을 매매하는 주택 거래 (이전) 비용을 면제한다.
첫 번째 주택 구입 증명서의 요점은 무엇입니까?
1. 첫 주택 구입 증명서는 세금 혜택을 누리기 위한 전제 조건입니다. 고객은 반드시 교역에 들어가기 전에 검사 수속을 완료하고, 늦어도 신청서에 연락해서 신청 창구로 보내야 한다.
2. 최초 구매증명서에 처리주기가 있는지 확인합니다. 보통 7 일 (영업일 기준) 입니다.
3. 다음 조건을 충족하는 사람만 최초 구매 (검사) 를 신청할 수 있습니다.
(1) 나이 18 의 개인
(2) 90 평방 미터 이하의 일반 주택을 구입한다.
(3) 부모와 함께 매입한 집 개혁 정책에 따라 매입한 집, 상속분석이나 철거를 통해 안치한 집 외에는 구매자 본인이나 다른 사람과 함께 구매한 집이 없다. (3),,,,,,,,,,,,,,,,,)
법적 근거:
주택 보조금 시행 세칙
제 3 조 주택 구매 보조금의 비율은 다음을 의미한다.
(1), 농민들은 시내에서 상품주택을 구입하고, 인터넷 서명을 하고, 계약세를 전액 납부한 후 150 원/평방미터의 주택보조금을 준다. 농민들은 시내에서 상품주택을 구입하고, 인터넷 서명을 하고, 계약세를 전액 납부한 후, 증서세 총액의 50% 의 보조금을 받을 수 있다.
(2) 농민이 아닌 사람이 상품주택이나 상품주택을 구입 (이전) 하고, 인터넷에 서명하고 전액 계약세를 납부한 후, 증서세 총액의 50% 에 따라 보조금을 지급할 수 있다.
(3) 낡은 집을 팔고 새로 지은 주택을 구매하는 주택 구입자의 경우, 인터넷 서명을 하고 계약세를 전액 납부한 후 계약세 총액 100% 의 보조금을 받을 수 있다.
(4) 같은 가족 (부부 및 18 세 이하 자녀) 은 같은 퇴실 역사가 있는 상품주택을 반복해서 구입하고 주택 구입 보조금을 받지 않는다. 20 1 6, 온라인 서명 계약에서 삭제 또는 증가 * * * 및 온라인 서명 계약 조건이 변경되면 해당 정책에 따라 보조금을 받을 수 있습니다.