I. 부가가치세
회사 임대 상점에서 얻은 임대료 수입은 부가가치세를 납부해야 한다. 중화인민공화국 부가가치세법' 규정에 따르면 납세자는 상품 판매, 가공 수리 용역, 판매 서비스, 무형자산 또는 부동산을 본 법의 규정에 따라 부가가치세를 납부해야 한다. 상가 임대는 부동산 임대 서비스 판매에 속하며 규정에 따라 부가가치세를 납부해야 한다.
둘째, 재산세
재산세는 부동산 소유자의 잔여 납세 가치나 임대료 수입에 따라 징수되는 일종의 세금이다. 회사가 상가를 임차하여 재산권자로서 중화인민공화국 부동산세 잠행조례에 따라 그 임대료소득에 따라 부동산세를 납부해야 한다.
셋. 도시 토지 사용세
상가가 점유한 토지는' 중화인민공화국 도시토지사용세 잠행조례' 규정에 따라 상가가 실제로 점유한 토지면적과 적용 가능한 세액기준에 따라 도시토지사용세를 납부한다.
넷째, 인화세
상가 임대 계약을 체결하는 과정에서 쌍방은' 중화인민공화국 인화세법' 의 규정에 따라 계약서에 도장을 찍거나 도장을 납부해야 한다. 도장세는 경제활동과 경제교류에서 법적 효력이 있는 증빙을 체결하고 수령하는 행위에 징수하는 일종의 세금이다.
동사 (verb 의 약어) 법인 소득세
회사 임대 상점에서 얻은 임대료 수입은 회사의 영업소득에 속한다. 중화인민공화국 기업소득세법' 규정에 따라 회사 과세 소득액을 부과하고 기업소득세를 납부해야 한다.
결론적으로:
회사 임대상가가 납부해야 할 세금은 주로 부가가치세, 부동산세, 도시토지사용세, 인화세, 기업소득세 등이다. 이러한 세금을 납부하는 것은 회사의 법적 의무일 뿐만 아니라 국가 조세 제도의 정상적인 운영을 보장하는 중요한 부분이다. 따라서 회사는 상점을 임대할 때 관련 세법을 충분히 이해하고 준수하여 제때에 세금을 납부할 수 있도록 해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 부가가치세법
제 2 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
중화인민공화국 경내에서 상품을 판매하고, 수리를 가공하고, 용역을 수리하고, 서비스를 판매하고, 무형자산이나 부동산, 수입품을 수입하는 단위와 개인은 부가가치세를 납부하는 납세자는 본 법의 규정에 따라 부가가치세를 납부해야 한다.
중화인민공화국 부동산세 잠행조례
제 2 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권은 국가에 속하며 관리기관이 지불한다. 재산권을 발급하는 사람은 담보권자가 지불한다. 부동산 소유자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나 재산권이 확정되지 않고 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인이나 이용자가 지급한다.
중화인민공화국 도시토지사용세 잠행조례
제 2 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
도시, 현성, 건설진, 공광구에서 토지를 사용하는 단위와 개인은 도시 토지사용세의 납세자이며 본 조례의 규정에 따라 토지사용세를 납부해야 한다.
중화인민공화국의 인화세법
제 1 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
중화인민공화국 경내에서 과세 증빙증, 증권거래를 하는 단위와 개인을 발행하는 것은 도장세를 내는 납세자이며 본법의 규정에 따라 도장세를 납부해야 한다.
중화인민공화국 기업소득세법
제 1 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
중화인민공화국 경내에서 기업과 기타 수입을 획득한 조직 (이하 기업) 은 기업소득세의 납세자로 본 법의 규정에 따라 기업소득세를 납부한다.