토지관리법' 제 62 조 제 4 항은 "농촌촌민이 집을 팔고 임대한 후 택지를 신청하는 것은 비준되지 않는다" 고 규정하고 있다. 오직 이것만이 주택 판매와 관련이 있지만, 주택 판매에는 제한이 없다!

부동산의 원래 가치에 대해 국세총국은 처음으로 다섯 가지 다른 주택 기준을 분명히 했다.

1. 상품주택: 집을 살 때 실제로 지불하는 집값 및 관련 세금.

2. 자건주택: 재산권을 건설하고 취득할 때 실제로 지불하는 실제 건설비용 및 관련 세금.

3. 경제 적용 주택 (모금 합작주택과 안거공사 포함): 원주택자가 실제로 납부한 집값과 관련 세금, 그리고 규정에 따라 납부한 토지양도금.

4. 구매된 공공 주택: 원래 구매한 공공 주택의 표준 면적은 현지 보장성 주택 가격으로 계산한 집값, 원래 구매한 공공 주택의 초과면적으로 실제 지급된 집값 및 규정에 따라 재정부문이나 원재산권 기관에 납부한 소득과 관련 세금을 더한 것이다.

5. 도시 철거 주택:' 도시 주택 철거 관리 조례' (국무원 명령 제 305 호) 와' 건설부' 가 도시 주택 철거 평가 지도 의견 발행에 관한 통지 (건발 [2003]234 호) 등 관련 규정에 따라 그 원래 가치는 다음과 같다.

(1) 주택 철거는 화폐보상을 받은 후 구입하여 이 집을 구매하기 위해 실제로 지불한 집값 및 납부한 관련 세금;

(2) 주택 철거는 재산권 교환 방식을 취하고, 가옥의 원래 가치는' 주택 철거 보상 안치협정' 에 명시된 가격과 납부한 관련 세금이다.

(3) 주택 철거는 재산권 교환 방식을 채택한다. 철거인은 주택 교환과 일부 화폐보상을 받았고, 주택 교환의 원래 가치는' 주택 철거 보상 안치협정' 에 명시된 가격에서 화폐보상 후 잔액을 뺀 것이다.

(4) 주택 철거는 재산권 교환 방식을 취하고, 철거인은 집을 교환하고 일부 돈을 지불하고, 주택 교환의 원래 가치는' 주택 철거 보상 안치협정' 에 명시된 가격에 지급한 금액과 납부한 관련 세금을 더한 것이다.

1. 상술한 중화인민공화국 국세총국의 부동산 원가치에 대한 정의에 따르면 명대씨의 부동산 원액은 주택 구입 송장가격이 아니라 관련 세금과 비용 증빙도 있다고 합니다.

그래서 대씨의 경우 개발상이 발행한 주택 구입 송장뿐만 아니라 증서세 등 완세 증빙과 재산권 처리 과정에서 납부한 관련 비용 증빙도 보존해야 한다. 위의 예에서 볼 수 있듯이 대씨 부동산의 원가치를 계산할 때 600 만원의 구매금뿐만 아니라 이미 납부한 증서세 1.8 만원, 재산권 처리비 등 2 만원을 포함한다는 것을 알 수 있다.