타인의 재산을 처분할 권리가 없고, 권리자가 추인하거나 나중에 처분할 권리가 없는 사람이 처분권을 취득하면 계약은 처음부터 유효하다. 행위자는 처분권을 얻지 못했고, 권리자는 추인하지 않았고, 계약은 무효였다. 그러나 이런 무효성은 선의의 제 3 자에 대항할 수 없다. 선의의 제 3 인의 경우 선의를 구성해 처분의 소유권을 얻을 수 있다. 민법전 제 3 1 1 조에 따르면 사람이 부동산이나 동산을 양수인에게 양도할 권리가 없을 때 소유자는 원칙적으로 그 부동산이나 동산을 회수할 권리가 있다. 그러나 양수인은 선의와 합리적인 가격으로 양도했고, 그 부동산은 이미 등록되어 있거나 그 동산이 배달된 경우 양수인이 소유권을 얻을 수 있다. 이런 상황에서 원물주는 처분할 권리가 없는 사람에게 손해배상을 주장할 수 있다.

민법의 효과와 적용 범위;

1, 민법전의 지위: 민법전은 민사관계를 조정하는 일반 법률 규범으로 광범위한 적용성과 기초적 지위를 가지고 있다.

2. 민법전의 기본 원칙: 민법전은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용 등 민법의 기본 원칙을 확립하였다.

3. 민법전의 적용 범위: 민법전은 개인, 법인 및 기타 조직 간의 재산관계와 인신관계를 규정하고 있다.

4. 민법전의 효력 수준: 민법전은 법률로서 행정법규, 지방법규, 부문규정 등보다 효력이 높다.

5. 민법전의 보완 역할: 특정 분야에 특별법이 없는 경우 민법전을 일반 법적 근거로 적용할 수 있습니다.

요약하자면,' 민법' 제 3 1 1 조에 따르면, 타인의 재산을 처분할 권리가 없는 행위자는 나중에 처분권을 취득하고 계약은 처음부터 유효하다. 행위자는 처분권을 얻지 못했고, 권리자는 추인하지 않고, 계약은 무효이지만, 선의의 제 3 자는 선의의 취득과 소유권을 구성할 수 있다. 사람을 처분하여 재산을 양수인에게 양도할 권리가 없으며, 원래 소유권자는 처분할 권리가 없는 사람에게 손해배상을 주장할 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 597 조

판매자가 처분권을 취득하지 못해 표지물 소유권을 이전할 수 없는 경우 구매자는 계약을 해지하고 판매자에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. 법률, 행정법규는 양도표지물을 금지하거나 제한하는 것은 그 규정에 의거한다.