광둥 () 성 도시주택임대조례 () 와 광저우 () 시 주택임대관리법 () 에 따르면 임대주택은 주택임대등록 수속을 밟아야 하는데, 이는 임대쌍방이 생명재산의 안전을 보호하고 합법적인 권익을 보호하는 효과적인 조치이다. 등록된 임대 계약은 임차인에게 모든 합법적 권익을 줄 수 있습니까? 우선구매권, 우선임차권, 철거보상권, 제 3 인권에 대항 (즉, 주택재산권자가 임대 기간 내에 주택을 양도하거나 담보하려 할 때 임차인은 원래 계약 조항에 따라 계속 임대할 수 있음) 을 누린다. 임대 당사자는 임대 계약서에 서명, 변경, 해지, 해지일로부터 10 일 이내에 등록, 변경, 해제, 해지 수속을 밟아야 합니다. 구체적인 절차는 다음과 같습니다: (a) 처리 기관: 섭외, 호텔 주택 임대 등록 서류는 시 부동산 임대 관리소에 직접 가서 처리한다. 다른 집의 임대 등록은 구 부동산 임대 관리처나 그가 위탁한 거리진 임대 주택 관리 서비스 센터에 가서 처리한다. (2) 자료 제출: (1) 광저우 부동산 임대 등록 신청서, 광저우 부동산 임대 계약 (2) 부동산 소유권 증명서 또는 그 재산권을 증명하는 기타 유효 서류 (3) 임대인의 신분증 또는 적법한 자격증. (c) 등록 기록: 임대 관리 기관은 5 일 (영업일 기준) 이내에 "광저우 부동산 임대 등록 신청서" 및 임대 계약서에 임대 등록 도장을 찍고 주택 임대 증명서를 발급합니다. (4) 시, 구 국토주택관리국 임대사무실의 연락처와 전화.

법적 주관성:

관련 법률 규정에 따르면, 현재' 임대 계약 서류 처리 방법' 에 대한 질문은 다음과 같다: 1, 부동산증 원본 및 사본; 2, 집주인 신분증 원본 (부동산증에 두 개의 이름이 있는데, 그 중 한 명은 위탁서를 쓰고 다른 사람에게 출석을 의뢰해야 한다); 3, 임차인 신분증 원본 (얼마나 많은 사람들이 증명서를 제시하는가); 4, 집. 처리 과정: 나는 부동산이 있는 지역의 부동산 거래 센터에 가서 이 업무를 처리한다. 이틀 전에야 민행구 부동산 거래센터에서 주택 임대 계약서를 처리했다. 1. 서비스홀 안내소에 가서' 주택 임대 계약 신고 증명서' 를 신청하라고 전해 주세요. 그들은 겸사겸사 너에게 양식 한 장과 줄 번호를 줄 것이다. 관련 정보를 기입하고 전화를 기다리다. 2. 창구에 전화해서 직원에게 양식을 주세요. 그는 너에게 두 건의 계약에 대해 지불할 것을 요구할 것이다. 돈을 내고 나면, 그는 인쇄된 계약을 너에게 줄 것이다. 너와 집주인이 마지막 페이지에 서명할 수 있도록. 3. 일이 성사되면 돈을 내세요. 80 원입니다. 4. 돈을 낼 때 점원은 종이 한 장을 인쇄하여 일주일 후에 와서 증명서를 받으라고 알려 줍니다. 이렇게 간단합니다.