1. 양도가격과 구매가격의 차이에 따라 5% 의 영업세를 납부합니다.

2. 납부한 영업세에 따라 7% 의 도시건설세와 3% 의 교육비를 납부합니다.

(b) 도장 및 증서세 (양 당사자):

1. 재산권 양도서류 (계약) 에 기재된 금액에 따라 0.05% 도장세를 납부합니다.

2. 거래가격 (계약) 에 따라 3% 의 증서세 (일부 지역에서는 5%) 를 납부합니다.

(3) 토지 부가가치세 (양도인):

1. 토지부가가치세는 취득한 소득에서 항목 금액을 공제한 후 부가가치액으로 납부한다.

2. 공제 항목: 토지 사용권 취득에 의해 지불 된 금액; 토지 개발 비용 및 비용 부동산 양도와 관련된 세금.

3. 4 단 세율의 결정: 부가가치액은 공제항목 금액의 50% 를 초과하지 않는 부분, 세율은 30% 입니다. 부가가치액은 공제품목 금액의 50% 에서 100% 를 초과하고 세율은 40% 입니다. 부가가치는 공제 품목 금액 100% ~ 200% 를 초과하고 세율은 50% 입니다. 부가가치는 공제액 200% 를 초과하고 세율은 60% 입니다.

토지부가가치세 = 부가가치액 × 세율-공제 항목 금액 × 속산공제계수

(0, 5%, 15%, 35% 는 각각 30%, 40%, 50%, 60% 세율에 해당합니다.).

법적 근거: "중화 인민 공화국 세금 징수 관리법"

제 28 조 세무서는 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 징수해야 하며, 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 징수, 정지, 다징, 소정, 예징, 완정 또는 분담금을 위반해서는 안 된다. 농업세의 과세 금액은 법률 행정 법규의 규정에 따라 결정된다.

제 29 조 세무서, 세무서 및 법률, 행정법규는 세무서가 위탁한 단위와 인원을 제외하고는 어떠한 단위나 개인도 세금 징수 활동을 할 수 없다.

제 30 조 압류의무자는 법률, 행정법규의 규정에 따라 대리 납부, 대리 납부 의무를 이행해야 한다. 법률, 행정 법규는 대리 납부, 대리 납부 의무가 없는 단위와 개인을 규정하고 있으며, 세무서는 그 대행, 대리 납부 세금을 요구해서는 안 된다. 원천 징수 의무자가 법에 따라 의무를 이행할 때 납세자는 원천 징수 또는 세금 징수를 거부해서는 안 된다. 납세자가 거절하면, 압류의무자는 제때에 세무서에 보고하여 처리해야 한다. 세무서는 규정에 따라 원천 징수 의무자에게 원천 징수 수수료를 지불하고 대리 납부 수수료를 징수해야 한다.