1. 산권증은 부동산권증의 약칭으로, 주택 소유권증과 토지사용권증을 포함한다. 업주들은 개발상이 먼저 권한을 확인해야 부동산증을 처리할 수 있다. 분양 주택 준공 검수 후, 개발업자는 반드시 30 일 이내에 등록 수속을 밟아야 한다는 것이다. 주택 구입자는 반드시 부동산 개발업체의 초기 등록을 기초로 구매한 주택의 이전 등록을 처리하고 부동산 소유권 증서를 취득해야 한다. 재산권은 도대체 어떻게 분배합니까? 초기 등록시 등록기관은 모든 재산권을 개발경영기업 명의로 직접 등록했다.

2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제 2 16 조

부동산 등기부의 효력과 관리는 물권 귀속과 내용의 기초이다. 부동산 등록부와 부동산 소유권 증명서 사이의 관계는 권리자가 부동산 물권을 누리고 있다는 증거이다. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다. 기록이 일치하지 않는데, 부동산 등기부가 확실히 잘못되었다는 증거가 없다면 부동산 등기부가 우선한다.

둘째, 소유권 증명서 작성 방법

1, 산권증은 일반적으로 이렇게 쓰여 있습니다. 어느 해 어느 달 어느 날, 전액 대출자는 어느 곳에서 집 한 채나 다른 집 한 채를 샀다. 어떤 이유에서든, 어떤 사람의 동의 하에 재산권의 임시 등록이 이루어졌는데, 어떤 사람의 동의 없이는 부동산을 처분할 수 없다. 재산을 무단으로 처분하는 사람은 처분 시 전체 손실과 손실의 50% 에 따라 처벌해야 한다.

2. 종이에는 어떠한 추가나 수정의 흔적도 있어서는 안 된다는 것을 분명히 밝혀야 하며, 산권증 변경 시 강한 논쟁이 발생하는 것을 방지해야 한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 법적 효력은 같다. 마지막으로, 쌍방이 서명하고 도장이나 지문을 찍은 후 계약이 완성됩니다. 계약 전체에서 시간, 주택 정보, 쌍방의 서명을 명확하게 명시해야 합니다.

3. 재산권에는 문제가 없지만 주택 융자금이 있다면 신중해야 하며 상환과 관련될 수 있습니다. 은행은 너에게 돈을 갚으라고 재촉할 것이고, 3 기를 돌려주지 않으면 신용 문제에도 영향을 줄 것이다. 또한 대출 수량에주의를 기울여야합니다. 만약 네가 아직 집을 사지 않았다면, 네가 다음에 집을 사면 2 차 주택 융자금이 될 것이다. 이러한 문제들은 산권명중에서 주의해야 하며, 세부 사항은 왕왕 너의 앞으로의 생활에 불필요한 번거로움을 덜어줄 수 있다.