개발업자의 오증 두 권의 책은 무엇입니까?
카드 하나, 다섯 장
1,' 건설용지 계획허가증' 은 개발자와 건설기관이 토지관리부에 용지를 신청하기 전에 현지 도시계획행정주관부에서 결정한 건설프로젝트의 위치, 높이, 용적률이 도시계획에 부합하는 법률증빙을 말한다.
2.' 건설공사계획허가증' 은 건설사업이 도시계획의 요구에 부합하는 법률증빙으로, 주로 개발상이 개발한 부동산 프로젝트의 계획설계가 도시계획에 부합한다는 것을 가리킨다.
3.' 국유토지사용증' 은 토지사용자와 개발단위가 신청해 현지 인민정부가 발급한 국유토지사용권에 대한 합법적인 증빙을 말한다. 주로 토지 사용자의 이름, 토지의 위치, 용도, 토지 사용 면적 및 사용 연한을 나타냅니다.
4. 건설공사 착공증서는 건설기관이 공사를 진행하는 합법적인 증빙을 말하며, 주택소유권 등록의 주요 근거 중 하나이다. 개발자가 건설 공사 착공증을 가지고 있지 않다면, 이 집은 불법 건물이며 법률의 보호를 받지 못한다.
5. 상품주택 판매 (예매) 허가는 시, 현 인민정부 부동산관리부에서 부동산 개발업체가 상품주택을 판매할 수 있도록 허용하는 승인서류를 말한다. 만약 현실이라면, 개발업자는 준공 서류표만 내면 된다.
둘째, 책 두 권
1,' 주택품질보증서' 는 인도시 서면 문서로 법적 효력이 있다. 보증서에 따르면 개발자의 주택 품질 기준은 수리 책임을 진다.
2, "주택 사용 설명서" 는 주택의 구조, 성능 및 각 부분의 유형, 성능, 표준 등을 가리킨다. 주택 사용 중 문제를 해결하는 중요한 근거인 사용주의사항을 제시했다.
문장 요약: 변쇼가 소개한 개발상이 어떤 오증 두 권의 관련 내용이며, 도움이 필요한 친구에게 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)