1. 제한 주택 구매 조건은 다음과 같습니다.

(1) 호적 요구 사항, 신청인은 현지 호적을 가지고 있어야 하며, 신청가족은 완전한 민사행위 능력을 가진 가족 구성원을 지원자로 추천해야 합니다.

(2) 연령 조건. 독신 가족 신청이라면 신청자는 최소 30 세가 되어야 한다. 시 정부 관련 부서는 한정가격 상품 주택 수급 상황에 따라 싱글 신청자 연령에 대해 동적 관리를 실시할 수 있다.

(3) 신청자 1 인당 주택 면적, 가계소득, 가계자산은 관련 기준에 부합해야 합니다.

(4) 구매 제한. 자격을 갖춘 지원자는 1 세트 한도 상품 주택만 구매할 수 있으며, 한도 상품 주택을 구매한 가족들은 다른 형태의 보장주택을 다시 받을 수 없습니다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 제 45 조.

분양 주택 예매는 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.

(1) 모든 토지사용권양도금을 납부하고 토지사용권증서를 취득하였다.

(2) 건설 프로젝트 계획 허가 보유

(3) 상품주택 예매 상황에 따라 개발건설투자는 이미 공사 총투자의 25% 이상에 도달했으며, 건설진도와 준공인도일을 확정했다.

(4) 현급 이상 인민정부 부동산관리부에 예매등록을 하고 상품주택 예매허가증을 취득하다.

상품주택 예매는 국가 관련 규정에 따라 분양계약을 현급 이상 인민정부 부동산관리부와 토지관리부에 등록신고를 해야 한다. 상품주택 예매 수익금은 반드시 관련 공사 건설에 사용되어야 한다.

둘째, 제한 주택을 구입하는 과정은 무엇입니까?

1. 초보적으로 프로젝트를 선정하고, 집원 정보를 수집하고, 건물서를 보고, 모델실을 보고, 판매원이 프로젝트를 소개하는 것을 듣고, 분양 주택의 위치, 환경, 호형, 가격 등을 종합적으로 비교한 후, 예비 선택 항목을 확정하였다.

2. 오증을 심사하고, 처음에 프로젝트를 선정한 후, 프로젝트의 합법성을 심사해야 한다. 주택 구입자는 판매기관에 이 항목의 5 증을 제시하도록 요구해야 한다. 특히 국유지 사용증과 상품주택 또는 수출의 예매 또는 판매허가증을 제시해야 한다.

3. 인수서에 서명합니다. 선택한 품목 및 해당 판매 단위는 합법성 초심을 통해 합법적인 대리 자격을 갖춘 판매 단위가 인수서에 서명하고 계약금을 지급합니다.