둘째, 적용 범위가 다릅니다. 국가 건설 징용 토지의 적용 범위는 농촌 집단 소유의 토지이다. 도시 주택 철거의 적용 범위는 도시 계획 구역 내의 국유지이다.
셋째, 행동은 다른 목표를 가리킨다. 국가 건설 징용 토지의 대상은 농촌 집단 토지 소유권이다. 도시 주택 철거의 대상은 집이다.
넷째, 법적 결과가 다르다. 국가 건설 징용 토지의 법적 결과는 농촌 집단 토지 소유권을 소멸하는 것이다. 도시 주택 철거의 법적 결과는 철거된 주택 소유권의 소멸과 재산권의 대등조정 또는 교환이다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 토지 관리법"
제 2 조 중화인민공화국은 토지의 사회주의 공용제, 즉 전민 소유제와 노동 군중의 집단 소유제를 실시한다.
국민 소유제, 즉 국가의 모든 토지 소유권은 국무원 대표 국가가 행사한다.
어떤 기관이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법에 따라 양도할 수 있다.
국가는 공익의 필요에 따라 법에 따라 토지에 대해 징수하거나 징용하여 보상을 할 수 있다.
국가는 법에 따라 국유지 유상 사용 제도를 실시한다. 그러나 국가가 법률에 규정된 범위 내에서 국유토지사용권을 양도하는 것은 예외다.
제 46 조 다음 토지의 징용은 국무원이 비준한다.
(a) 영구 기본 농지;
(2) 영구 기본 농지 이외의 경작지는 35 헥타르 이상이다.
(c) 다른 토지는 70 헥타르 이상이다.
전항의 규정 이외의 토지를 징용하는 것은 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 받는다.
농용지를 징용한 사람은 본법 제 44 조의 규정에 따라 사전에 농용지 전환 비준 수속을 밟아야 한다. 그중에서 국무부의 농지 이전을 승인하면서 동시에 징발 심사 수속을 밟아 더 이상 단독으로 징발 비준을 처리하지 않는다. 성, 자치구, 직할시 인민정부가 징지 승인 범위 내 농용지 이전을 승인하는 것은 동시에 징지 심사 수속을 밟아야 하며, 더 이상 별도로 징지 비준을 처리하지 말아야 한다. 징발 승인 권한을 넘어선 사람은 본 조 제 1 항의 규정에 따라 별도로 징발 비준을 처리해야 한다.
"국유지 주택징수와 보상조례" 제 2 조 국유지의 단위와 개인의 주택을 징수하는 사람은 징수된 주택 소유자 (이하 징수자) 에게 공평한 보상을 해야 한다.