법률은 두 채의 집을 팔 수 있다고 규정하고 있지만, 저렴한 주택을 사는 데는 5 년이 걸려야 상장 거래를 할 수 있다. 양방 한도는 양방 한도는 천장 가격이고, 한도가격은 죽은 가격이 아니다. 그것의 가격에는 상한선이 있다. 즉 아무리 많이 팔아도 이 가격을 초과할 수 없다는 것이다. 규정에 따르면, 제한 주택 구매자는 5 년 미만의 주택 소유권 증명서 또는 증서세 완세 증명서를 취득하여 판매할 수 없고, 확실히 매각해야 하며, 정부가 감가 상각한 후 환매한다. 5 년 후, 주택 구입자는 같은 구간의 일반 상품 주택과 제한가격 차액의 35% 에 따라 토지수익을 납부해야 하며, 보납한 후 양도할 수 있다.

2 베드룸 주택의 경우 저렴한 주택과는 다릅니다. 토지속성의 경우 보장주택지는 국가가 무상으로 개발자에게 제공하는 반면, 두 주택용지는 정부가 땅값 경쟁, 집값 경쟁 형식으로 개발자에게 판매한다.

2 제한 주택은 5 년 이내에 양도할 수 없는 규정을 기준으로 하고, 구매 제한 주택은 5 년 이내에 양도할 수 없다. 양도가 필요한 것은 보장부에 환매를 신청할 수 있고, 가격은 원가에 따라 감가 상각, 물가 수준 등을 고려해 결정할 수 있다. 5 년이 넘는 제한 주택 양도는 당시 같은 구간의 일반 상품 주택과 제한 가격 차액의 일정 비율에 따라 토지 수익가격을 납부했다.

양리방은 모두 한정가격, 한정량일반 상품주택으로 불리며,' 양리방' 이라고도 불린다. "2 제한방" 이란 도시 인민정부의 비준을 거쳐 입찰을 통해 주택 프로젝트 개발 건설 단위를 확정하여 적격 주민에게 판매하는 중저가, 중소형 일반 상품 주택을 말한다.

법적 근거:

"경제 적용 주택 관리 방법" 제 30 조 제 2 항과 제 3 항.

경제 적용 주택을 산 지 5 년 미만인 사람은 직접 상장할 수 없다. 주택 구입자는 확실히 특별한 이유로 보장성 주택을 양도해야 하는 것으로, 정부는 원래 가격에 따라 감가 상각, 물가 수준 등을 고려해 환매한다.

구매 경제 적용 주택 만 5 년, 구매 경제 적용 주택 상장 양도, 당시 같은 지역 일반 상품 주택과 경제 적용 주택 차액의 일정 비율에 따라 토지 수입 등 관련 가격을 정부에 납부해야 하며, 구체적인 납부 비율은 시 현 인민정부가 결정하며, 정부는 우선 환매할 수 있다. 주택 구입자는 정부가 규정한 기준에 따라 토지수익 등 관련 가격을 정부에 납부하면 완전한 재산권을 얻을 수 있다.