주택 임대 상담 전화는 얼마입니까?
이 문제는 주택 임대 기간에 발생했다. 겉치레에는 아직 2 년의 계약이 있다. 이제 집주인이 집 전체를 세냈다. 이 일은 어떻게 처리합니까?
정주 주택 임대 변호사는 다음과 같이 무료로 답변합니다.
1, "경영은 임대를 깨지지 않습니까? 전체 임대료는 너와 무관하다, 왜냐하면 너의 임대 계약은 여전히 유효하기 때문이다.
2. 업주가 너에게 집을 물러나라고 요구하더라도, 너는 손해 배상을 요구할 수 있다. 너는 그래도 이겼다.
3. 집주인이 너에게 이사를 나가라고 요구하는데, 집주인이 법을 이해하지 못한다는 것을 설명한다. 집주인에게 변호사와 상담하게 하고, 너에게 와서 이야기하게 해라.
4. 나는 집주인이 문의한 후에 앉아서 이야기하자고 건의합니다. 보상인지 계속 임대할지, 그가 선택하는데, 아무리 선택하더라도 당신은 수익이 있습니다.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 임대인이 임대한 주택은 반드시 법에 따라 소유권 증명서나 경영권을 취득한 주택이어야 하며, 반드시 계획 용도에 따라 다른 사람에게 엄격히 임대해야 한다. 임대 기간 동안 치안 소방 등 법규에 관한 규정을 준수하다. , 임대 주택 및 부속 시설 장비에 대한 정기적인 안전 검사 및 수리를 통해 주택이 사용 안전 기준을 충족하는지 확인합니다.
2. 임대인은 합법적인 증명서가 있는 기관이나 개인에게 집을 임대해야 한다.
3. 임대인이 중개사에 주택 임대를 의뢰할 때 자신의 권익을 지키기 위해 전문 자질을 갖춘 중개회사에 위탁해야 한다. 위탁하기 전에 중개비에 관한 규정을 분명히 이해하고 중개임대계약을 신중하게 체결하여 경제적 손실을 피해야 한다.
4. 관련 법규에 따라 정부는 주택 임대에 대해 등록신고제도를 실시한다. 주택 임대 당사자, 즉 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 계약의 서명, 변경, 해지 또는 종료일로부터 10 일 이내에 주택 관리 주택 임대 관리 기관에 가서 임대 등록 기록 수속을 밟아야 합니다.
5. 집을 세낸 후 임대인은 반드시 법에 따라 관련 임대세를 납부해야 한다.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까? 위 문장 들은 임차인 주의사항을 소개했지만, 실제로 방을 빌리고 싶을 때 주의해야 할 문제가 많고 과정도 복잡할 것이다. 간단하게 하려면 집을 중개회사에 걸어두면 좀 편할 수 있어요. 주택 임대 상담 전화는 얼마입니까? 너는 인터넷에서 직접 관련 전화번호를 검색할 수 있다.