(1) 화폐보상과 동등한 재산주택 교환 (즉, 철거인의 주택 교환) 을 선택할 수 있습니다.

(2) 화폐보상금액은 (철거된 주택의 재설정 단가가 결합되어 새로 지은+같은 면적의 새로운 다층 주택, 평방미터당 건축면적 토지사용권 기본가+가격보조금) × 철거된 주택 건축 면적으로 계산됩니다.

(3) 철거 주택 평가에 의해 교체법을 선택한 경우, 교체 단가에 따라 새로 합병되어, 토지 취득 기관이 주택 철거 평가 자격을 갖춘 부동산 평가 기관에 의뢰하여 평가를 진행한다. 같은 지역에 다층 상품주택을 새로 짓는 평방미터당 토지사용권에 대한 기준가격과 가격보조금 기준은 철거된 주택이 있는 시, 현인민정부가 제정해 발표했다.

2. 토지를 징수한 마을이나 촌민팀에 대한 취소불능보상과 배치;

(1) 도시 호적으로 전환되지 않은 경우, 아래 규정에 따라 보상 배치를 합니다.

(2) 쉽게 집을 지을 수 있는 조건을 갖춘 지역은 향토 (진) 토지 이용 마스터 플랜에 의해 결정된 중심촌이나 거주지 범위 내의 택지에서 새 주택을 신청하고 그에 상응하는 통화보상을 받을 수 있다.

(3) 화폐 보상 금액은 (철거된 주택 재설정 단가가 신규+가격 보조금으로 결합) × 철거된 주택 건축 면적으로 계산됩니다. 철거는 새 농가를 사용하는 데 드는 비용을 건설 기관에서 징수한 마을이나 마을 단체에 지급한다. 택지에서 새로 지은 주택을 철거하는 심사 절차는 국가와 현지 농촌 주택 건설의 관련 규정에 따라 집행된다.

(4) 쉽게 건설할 수 있는 조건이 없는 지역에서는 화폐보상을 선택할 수도 있고, 화폐보상과 동등한 재산권실 교환을 선택할 수도 있다. 철거된 사람은 이 택지에서 다시 신설 주택을 신청할 수 없다. 원칙은 철거된 사람들의 생활수준을 철거로 인해 낮아지지 않도록 하는 것이다.

: 일반 급여 규모

(1) 개인 보상:

① 사유주택이 임대되지 않았거나 주택임대가 되지 않았고, 철거인과 임차인이 임대관계를 해지하기로 합의한 경우, 보상형식은 주택상 보상 (부동산증)+인두상 보상 (호적별) 이다.

주택 보상 공식: (철거된 주택 부동산 시장 단가+가격 보조금) × 철거된 주택 건축 면적.

(b) 주택 임대 주택, 철거 된 사람들은 임차인과 임대 관계를 해제하지 않습니다: 철거 된 사람들은 철거 된 사람들과 집을 교환해야합니다. 안치집은 원래 임차인이 임대한다.

(2) 공채 보상: 보상 대상은 함께 사는 사람 (머리 보상) 입니다. 동거인의 인정은 호적을 근거로 상해의 배치 인구 기준을 참고하였다. 만약 당신이 공공 주택의 책임자라면, 당신도 집의 소유권을 가지고 있습니다. 산권증은 없지만 주택 보상도 받을 수 있다.

(3) 이미 주택 정책 보조금과 철거 배치를 받은 사람은 인두에 따라 보상을 받을 수 없다.

상속 문제를 보상하다

(1) 공채: 상속 문제가 없습니다. 임차인이 사망한 후에도 임차인은 계속 사용할 것이며, 임차인에 대한 인정은 일반적으로 호적을 기준으로 한다. 호적이 있고, 정착인구 기준에 부합하면 보상이 있을 것이다.

(2) 개인 주택: 상속법에 따라 법적 상속이 발생합니다. 다른 반쪽이 없다면 자녀는 동등하게 상속할 수 있다. 주택 보상은 * * * 재산권 점유율을 기반으로합니다. 머리 위의 보상은 호적을 기준으로 한다.

참고 자료:

바이두 백과 _ 철거 보상