이미 인터넷에 서명한 주택은 법적 효력이 있다. 법률 규정에 따르면, 당신은 개발자와 주택 구입 계약을 체결하였으니, 당신의 계약이 성립된 것으로 간주해야 합니다. 만약 주택이 이미 예매 허가증이나 주택 소유권증을 취득했다면, 당신의 계약은 이미 효력을 발휘하였으며, 인터넷 서명이 당신의 계약 효력에 영향을 미치지 않는지 여부입니다. 개발자가 사전 판매 허가증을 취득하지 않았거나 부동산 허가증을 등록하지 않았다면, 당신들의 약속은 여전히 법적 효력을 확정하지 못할 것입니다.

인터넷 사인은 무슨 뜻인가요?

주택 거래 과정에서 부동산 중개 서비스 계약 체결, 주택 정보 발표, 매매 계약 체결은 모두 인터넷에서 진행된다. 또한 주택 거래 과정의 각 부분에 대한 정보 피드백, 저장실 정보 및 거래 정보에 대한 조회 및 통계도 시스템과 웹 사이트를 통해 얻을 수 있습니다. 이 온라인 프로세스는 온라인 계약입니다.

계약이 체결된 후, 교역 쌍방은 관련 부동산 부서에 가서 서류를 제출하고, 인터넷에 발표했다. 그런 다음 웹 시스템은 관련 거래 내용을 온라인으로 조회하는 데 사용할 수 있는 온라인 로고 번호를 제공합니다. 인터넷 서명은 부동산 거래를 더욱 투명하게 하기 위해' 한 방이 많이 팔리는 것' 을 막기 위해 계약 후 철회할 수 있다.

보관한다는 게 무슨 뜻이에요?

서류의 근거는 중국 건설부가 발표한' 도시 상품주택 예매 관리 방법' 제 6 조: 상품주택 예매 허가 제도. 개발업체는 시 현 부동산관리부에 분양주택 예매 등록을 처리하고 분양주택 예매 허가증을 취득해야 한다.

이 방법 제 10 조는 "상품주택 예매, 개발업체는 낙찰자와 예매 계약을 체결해야 하고, 예매인은 계약 체결일로부터 30 일 이내에 현급 이상 인민정부 부동산관리부, 토지관리부에 등록 수속을 밟아야 한다" 고 규정하고 있다.

기록에는 개발자 기록 및 구매 계약 기록이 포함됩니다. 전자란 개발업체가 선매증을 받은 뒤 부동산 관리부에 주택 판매가격을 기록하고 사회에 판매하는 것을 말한다. 후자는 주택 구입자와 개발상이 계약을 체결한 후 주택 관리 부서에 등록하여 법적 효력을 달성하는 한 가지 방법이다.

인터넷 서명과 서류의 차이

인터넷 서명에 기재된 * * * 기능은 한 방에 많이 팔리는 현상을 없애는 것이다. 주의해야 할 때, 인터넷 서명은 서류의 법적 효력을 가지고 있지 않고, 단지 서류의 관리 효과를 얻기 위해서이다. 인터넷 서명을 마친 후 서류의 법적 효력을 달성하려면 반드시 현지 부동산 등록 기관에 가서 등록해야 한다.