2. 주택 건설용지 기한이 만료되면 자동으로 갱신된다. 비주택 건설지 사용기한이 만료되는 것은 우리나라의 관련 규정에 따라 연장해야 한다. 이 땅의 집이나 다른 부동산의 재산권은 이전 약속에 따라 안배할 수 있다. 약속이 없거나 약속이 매우 명확하다면 우리나라의 관련 법규에 따라 처리해야 한다.
3. 토지사용권양도계약이 약속된 사용연수로 만료될 경우, 이 토지의 이용자가 이 땅을 계속 사용해야 한다면 사용연수가 만료되기 1 년 전에 사용연수 연장을 신청해야 한다. 사회 공익으로 인해 이 땅을 회수해야 하는 것 외에, 기타 일률적으로 사용 연한을 연장할 수 있다. 사용 연한을 연장할 수 있는 허가를 받은 후에는 토지사용권 양도계약을 다시 체결하고 규정에 따라 이 토지사용권 양도금을 납부해야 한다.
4. 토지사용권 양도계약서에 규정된 토지사용기간이 만료되면 토지소유자가 사용기간 연장을 신청하지 않았거나 사용기간을 신청했지만 승인되지 않은 경우 국가 관련 규정에 따라 국가는 무상으로 토지사용권을 회수할 것이다.
5. 일반적으로 국가는 토지 사용 연한 연장을 허용하며 신청 기간은 30 년을 초과할 수 없습니다. 주택 소유자가 사용연수가 만료되기 1 년 전에 사용연수 연장을 신청하고 토지양도금을 납부하고 토지양도금 가격이 동류 땅보다 낮을 수 없는 한, 시장의 원가가와 시장가격의 차이와 비슷하다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금)
6. 국가가 토지나 건물의 사용권을 회수할 경우, 일반적으로 재산권자에게 보상을 해 철거 보상의 처리 방식과 약간 비슷하다. 사실 조사에 따르면 많은 사람들이 이 보상 방안을 받아들일 수 있는 것으로 나타났다. 대부분의 사람들의 집은 실제로 70 년도 채 안 되어 철거되었기 때문이다.
7. 주택 건설의 토지 사용 연한이 만료되고 자동으로 갱신되어 모든 동네 업주들이 안심하게 한다. 이렇게 하면 토지사용권 제한과 주택재산권 사용권 충돌을 해결할 수 있으며 중고집을 사는 업주들이 주택 사용 연한에 대한 우려를 해소할 수 있다. 또한 주택과 토지의 이용률을 높일 것이다.
법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 17 조. 주택 징수 결정을 내린 시, 현 인민정부가 주는 보상은 다음과 같습니다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.
농촌 토지 징수 규정이 다르면, 시 현 2 급 인민정부는 응수자에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.