법률 분석
위임장 없이는 무효입니다. 법률에 따르면, 징집철거 보상금은 주택 소유자, 즉 업주에게 주어야 한다. 그리고 합의도 철거인 (즉 업주) 과 체결해야 하는데, 다른 사람은 이 철거이익을 처분할 권리가 없다. 징발 철거 분쟁을 처리하는 방식: 징발 철거 분쟁을 처리하는 방식은 다음과 같습니다. 첫째, 도시건설 계획은 구체적인 행정행위가 아니라 고소할 수 없기 때문에 청문회, 민원 등을 통해서만 의견을 표현할 수 있습니다. 둘째, 행정기관이 철거 허가증에 불복하면 청문을 신청하거나, 재의를 제기하거나, 소송을 제기할 수 있다. 셋째, 철거인과 철거인 또는 철거인, 철거인, 주택 임차인이 철거 보상 안치에 합의하지 않은 경우, 주택 철거 관리부에 판결을 신청한다. 불복하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 그러나 소송 기간 동안 철거 행위는 멈추지 않을 것이다. 철거자가 현지 법원에서 신청할 수 없는 것은 시 법원에 직접 소송을 제기하거나 시 법원에 사건을 다른 법원으로 이송해 재판을 신청할 수 있다.
법적 근거
중화인민공화국 민법통칙' 제 171 조 * * * 행위자는 대리권이 없거나 대리권을 초과하거나 대리권을 정지한 후에도 여전히 대리인으로 남아 있으며 대리인에 의해 추인받지 않고 피대리인에게 효력을 발휘하지 않는다. 상대인은 피대리인에게 통지받은 날로부터 30 일 이내에 추인할 것을 독촉할 수 있다. 의뢰인이 선언하지 않은 것은 추인을 거부하는 것으로 간주된다. 행인이 실시한 행위가 추인될 때까지 선의의 상대인은 철회할 권리가 있다. 취소는 통지를 통해 진행해야 한다. 행위자가 실시한 행위는 추인되지 않았으며, 선의상대인은 행위자에게 채무를 이행하거나 행위자에게 피해를 배상할 것을 요구할 권리가 있다. 그러나 배상 범위는 대리인에 의해 추인될 때 상대인이 얻을 수 있는 이익을 초과해서는 안 된다. 상대인은 행위자가 대리할 권리가 없다는 것을 알고 있거나 알아야 하며, 상대인과 행위자는 각자의 잘못에 따라 책임을 져야 한다.