(a) 등록 된 자산 감정인이 법을 준수 할 것을 요구한다.

등록 자산 평가사는 구체적인 평가 과정에서 다음과 같은 사항을 수행해야 합니다.

(1) 독립적으로 전문적인 판단을 내려야 하며, 의뢰인이나 관계자가 기본값으로 설정한 수치를 평가 결과로 사용해서는 안 됩니다.

(2) 일을 이용하여 자신이나 다른 사람을 위해 부당한 이익을 추구해서는 안 된다.

(3) 을측은 기밀 유지 규칙을 준수해야 하며, 위탁측의 서면 허가 없이 집업 과정에서 알게 된 각종 영업 비밀 및 관련 업무 자료를 제공할 수 없습니다. 단, 법률, 규정 및 관련 제도에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

(4) 동시에 두 개 이상의 평가 기관에서 집업해서는 안 되며, 개인 명의로 자산 평가 업무 활동에 종사해서는 안 된다.

(5) 평가자의 업무를 지도, 감독 및 검토하여 평가자가 직업기준과 절차를 집행하고 직업도덕을 준수하도록 합니다.

(6) 평가 업계의 직업 이미지를 유지하고 등록 자산 감정인의 신분과 일치하지 않거나 직업 이미지를 손상시킬 수 있는 활동에 종사하는 것을 금지한다.

(7) 각 구체적 업무 과정에서 평가 결론을 지지할 수 있는 작업 원고를 형성하고 관련 규정에 따라 평가 작업 파일을 관리하고 보존한다.

(8) 중국 자산평가협회의 관리를 자각적으로 받아들이고 자산평가업협회의 의무를 적극적으로 이행한다.

(b) 등록 자산 감정인은 독립적이고 객관적이며 공정한 요구 사항을 준수합니다.

1. 독립 원칙을 준수하다.

(1) 독립에는 실질적 독립과 형식 독립이 포함됩니다.

(2) 등록 자산 평가사가 실무에서 독립성 원칙을 준수할 수 있도록 다음과 같은 몇 가지 측면에 주의해야 한다.

① 등록자산평가사와 위탁자 또는 평가대상 자산과 관련된 단위나 개인 간에 이익관계를 피해야 진정한 독립성을 얻을 수 있다. (실질적 독립)

(2) 대중 앞에서 당사자 신분의 독립을 유지해야 대중의 신뢰 (형식상의 독립) 를 얻을 수 있다.

③ 의뢰인 협력의 구체적 과정의 독립성을 파악해야지, 일방적으로 독립성을 이해해서는 안 된다.

독립은 의뢰인과의 광범위한 접촉, 심층적 이해, 파악을 바탕으로 의뢰인의 의견을 진지하게 듣고 종합적인 분석과 사고를 거쳐 평가 업무에 대해 독립적인 판단을 내려야 한다는 것을 보여 주어야 한다.

객관성 원칙을 준수하십시오.

등록자산평가사는 다음 사항에 주의를 기울여 집업 과정이 객관성 원칙을 준수하도록 해야 한다.

(1) 자산 평가 업무는 공정하고 합리적이며 이해 상충의 영향을 받지 않아야 합니다.

(2) 객관적인 입장, 객관적인 사실에 근거하여 평가된 자산을 분석, 판단 및 예측하고, 실사구시하며, 자산의 현황을 진실하게 반영하고, 시장 조건을 충분히 고려하며, 가능한 많은 정보와 데이터를 파악하고, 객관적인 입장과 객관적인 사실에 기반한 평가 보고서를 제출한다.

(3) 자산평가 업무를 전개할 때는 개인의 감정, 편견 또는 선입견의 영향을 배제해야 한다.

공정성 원칙을 준수하십시오.

등록 자산 평가사의 관행이 공평한 원칙을 따르도록 하기 위해, 우리는 다음과 같은 몇 가지 사항을 주의해야 한다.

(1) 독립적이고 객관적인 원칙을 준수하다.

(2) 등록자산평가사에게 서비스와 보수의 관계를 올바르게 처리하도록 요구하다.

(3) 자산 평가 과정에서 필요한 감독 제약 제도를 수립하고 개선하여 평가 가치와 서비스 요금 간의 인과 관계를 최대한 제거합니다.