1, 중개 계약의 효력은 일반적으로 영구적이다. 유효성에 다음과 같은 결함이 없는 경우 ：

(1) 유효하지 않습니다.

(2) 철회;

(3) 해산 조건을 첨부한다.

(4) 시간 제한 등이 있습니다.

(5) 종결 기간의 민사 법률 행위가 있고, 종결 기간이 만료되면 무효이다.

(6) 해지 조건을 첨부한 민사 법률 행위는 조건 성취시 무효이다.

(7) 법의 다른 규정 등.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 158 조

민사 법률 행위는 조건에 따라 조건을 첨부할 수 없는 것을 제외하고는 조건을 첨부할 수 있다. 발효 조건을 첨부한 민사 법률 행위는 조건이 성취될 때 효력이 발생한다. 해지 조건을 첨부한 민사 법률 행위는 조건이 충족될 때 무효이다.

제 160 조

민사 법률 행위는 기한을 붙일 수 있지만, 그 성격에 따라 기한을 첨부해서는 안 된다. 유효기간이 있는 민사 법률 행위는 기한이 만료될 때 효력이 발생한다. 종결 기간의 민사 법률 행위가 있어 종결 기간이 만료되면 무효이다.

둘째, 중개 계약의 특징은 무엇입니까?

1. 중개 계약의 목적은 의뢰인이 제 3 자와 계약을 체결하는 것을 용이하게 하는 것이다.

중개 계약에서 중개자는 의뢰인을 위해 서비스를 제공하며, 계약 기회를 보고하거나 계약 매체로 표현된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개) 중개 계약의 대상은 중개자가 중개 활동을 한 결과이며, 그 목적은 중개 활동을 통해 보수를 받는 것이다. 중개인의 활동은 의뢰인과 제 3 자 사이에 유효한 계약 관계를 수립하는 데 도움이 될 때만 의미가 있습니다.

중개인은 계약 관계에서 소개인의 지위에 있다.

중개 계약의 대상은 중개인이 계약에 따라 중개 서비스를 실시하는 행위이다. 어떤 중개인이든 중개인은 의뢰인의 대리인도 아니고 당사자의 당사자도 아니다. 중개업자는 의뢰인의 지시에 따라 의뢰인과 계약을 체결할 수 있는 제 3 자에게만 보고하고, 의뢰인에게 계약을 체결할 수 있는 기회를 제공하거나, 당사자 간에' 다리를 놓는 중개' 역할을 하며, 의뢰인과 제 3 자가 계약을 체결하는 구체적인 과정에 참여하지 않는다. 그의 역할은 단지 중개 서비스인일 뿐이다. 그것은 단지 거래 쌍방 사이에서 소개와 도움의 역할을 할 뿐이다.

중개 계약은 합의, 양 당사자, 불필요하다.

중개 계약의 실패란 의뢰인과 중개자가 동의하면 중개자는 의뢰인의 지시에 따라 중재할 의무가 있고, 중개자의 활동이 성과를 거두면 의뢰인은 보수를 지불하고 계약을 성립해야 하며, 물품 배달을 계약의 중요한 요소로 삼을 필요가 없다는 것을 의미한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개)

중개 계약은 유상입니다.

중개업자는 보수를 직업으로 한다. 중개업자가 계약 성립을 촉진하면 의뢰인은 당연히 중개업자에게 그 활동에 대한 보상으로 보수를 지급한다. 무상으로 다른 사람이 계약을 체결하도록 촉구하는 행위는 중개 계약에 속하지 않고, 서비스 활동에 속하며, 행위자는 중개 계약의 권리와 의무를 부담하지 않는다.