임대료 체납을 처리하는 방식은 임차인에게 합리적인 기한 내에 임대료를 지불하도록 독촉하는 것이다. 상대방이 여전히 임대료를 지불하지 않으면 법원에 소송을 제기할 수 있고, 법원은 판결을 내릴 것이다. 그럼 집세 체납은 어떻게 처리할까요? 다음은 법망을 찾는 소편과 함께 보자. 첫째, 집세 체납은 어떻게 처리합니까? 임대료를 체납하는 경우 우선 임차인을 재촉하는 것이다. 임차인이 독촉을 한 후 합리적인 기한 내에 의무를 이행하지 않는 경우 조정을 신청하거나 법원에 소송을 제기하여 상대방에게 의무를 이행할 것을 요구할 수 있다. 만약 임차인이 계속 의무를 이행하지 않는다면, 임대인은 계약 해지를 주장하여 임차인에게 손해 배상을 요구할 수 있다. 둘째, 집세 체납을 기소할 수 있다. 너는 언제든지 집세 체납을 기소할 수 있고, 금액 제한이 없다. 법원이 당사자에게 소송을 제기하는 요구는 단지 원고의 자격을 요구할 뿐, 피고는 원래 피고가 이해관계가 있고 구체적인 소송 요구가 있다는 것을 분명히 했다. 이 경우 기소할 수 있고 법원은 반드시 입건해야 한다. 3. 집세를 연체하면 연체료를 얼마나 받습니까? 집세를 체납하고 연체료를 받는 기준은 임대할 때 연체료를 받을 수 없고 위약으로 인한 위약금만 받을 수 있다는 것이다. 민사계약의 위약금은 위약으로 인한 손실액의 30% 를 초과하지 않는다. 30% 가 넘는 것은 손해보다 지나치게 높은 것으로 간주되어 법원에 적절한 감소를 요청할 수 있다. 연체료는 세무서에서 기한이 지난 납세자에 대한 징벌 조치이다. 연체료의 징수와 수거 대상은 두 가지 불평등한 주체이며, 주택 임대 계약에서 쌍방은 완전히 동등한 민사 주체이다. 집세 연체 처리 방법에 관한 내용이다. 모두에게 도움이 되기를 바랍니다. 또 어떤 법적 문제가 있으면 법망 전문 변호사와 상담하는 것이 좋습니다.

법적 객관성:

민법전' 제 722 조 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.