규정에 따르면 부동산증에 관한 법률 및 규정 내용은 다음과 같습니다. 첫째, 매매 계약이 체결되었을 때 쌍방은 매입자가 부동산증을 취득하는 구체적인 시기를 서면으로 합의했습니다. 개발자의 원인으로 주택 구입자가 부동산증을 취득하지 못한 것은 개발자가 위약 책임을 져야 한다. 쌍방이 계약에서 구체적인 위약 책임을 약속한 것은 그 약속에서 나온 것이다. 약속시간만 하고 위약 책임을 약속하지 않은 경우 구매자는 개발자가 구매한 집의 총액에 따라 이자를 지급하도록 요구할 수 있으며, 중국 인민은행이 규정한 금융기관이 연체대출에 대한 이자를 받는 기준을 참고하여 계산할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 필자는 바이어에게 구체적인 위약 책임을 약속하는 것이 좋겠다고 제안했다. 실제 운영에서, 그들은 보통 매일 총 이미 지불한 집값의 2 만 ~ 5 만 분의 5 를 지불한다. 높을수록 주택 구입자에게 유리하다. 주택 구입자는 더 많은 보상을 받을 수 있을 뿐만 아니라 계산 근거가 명확해 개발자에게도 효과적인 구속력 역할을 하기 때문이다. 둘째, 만약 쌍방이 계약서에 서명할 때 구매자가 부동산증을 취득하는 구체적인 시간을 약속하지 않았다면, 주택이 예매된 경우, 즉 통상적으로 말하는 약속실이라면,' 해석' 규정에 따라 구매자는 주택 인도일로부터 90 일 이내에 부동산증을 취득해야 한다. 만약 개발자의 원인으로 구매자가 부동산증을 취득하지 못하면, 개발자들은 계약위약 책임이 없더라도 상응하는 주택이자를 지불할 것이다. 여기서 말하는 주택 배달 기준은 개발자의 열쇠 지불 시간입니다. 다시 한 번, 구매자가 주택 구입 계약을 체결할 때 이미 완공되어 현주택이 된 경우, 설명에 따르면 구매자는 계약 체결일로부터 90 일 이내에 부동산증을 취득해야 한다. 개발자의 원인으로 주택 구입자가 부동산증을 받지 못한 경우 그에 상응하는 이자를 지불해야 한다. 한편,' 설명' 제 19 조는 "상품주택 매매계약약속이나' 도시부동산개발경영관리조례' 제 33 조에 규정된 주택소유권 등록기간이 1 년 이상 만료돼 판매자의 이유로 구매자가 주택소유권 등록을 할 수 없고 구매자가 계약 해지와 손해배상을 요청한 것은 지원해야 한다" 고 규정하고 있다. 여기서 말하는' 도시 부동산 개발경영관리조례' 제 33 조는 분양주택 구매자가 분양일로부터 90 일 이내에 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 밟아야 한다는 뜻이다. 분양주택 분양인은 분양계약 체결일로부터 90 일 이내에 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 밟아야 한다.

법적 객관성:

중화 인민 공화국 민법 제 1087 조, 이혼 시 부부 공동재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다. 부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.